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我們正常是先交房然后在驗(yàn)房的，只有是開發(fā)商把這個(gè)房子交給你之后的話，才可以進(jìn)行驗(yàn)房的，我們?cè)隍?yàn)收房子的過程當(dāng)中，如果發(fā)現(xiàn)了這個(gè)房子有質(zhì)量問題的話，是有權(quán)利拒收這個(gè)房子的，所以大家在驗(yàn)收房子的時(shí)候一定要仔細(xì)一點(diǎn)，看看房子的質(zhì)量有沒有問題的，我們還要看一下這個(gè)房子的面積是否和合同的規(guī)定面積是一樣的，如果是沒有問題的話你才可以收下這個(gè)房子。

購買期房的朋友是比較多的，主要是期房的價(jià)格是比較便宜的，按照正常的程序，應(yīng)該是先驗(yàn)房，然后才收房，最后在合同上面簽字。在驗(yàn)房的時(shí)候我們要先看一下房子的結(jié)構(gòu)跟我們合同上面的平面圖是否一樣的，同時(shí)還要看一下家里哪些是承重墻和保溫墻，最好找專業(yè)的人士跟你一起檢查房屋質(zhì)量問題，可以敲一敲墻面有沒有空鼓的地方，有任何的質(zhì)量問題都不要在合同上面簽字，只要簽字了，處理起來是非常麻煩的。

現(xiàn)在肯定是先驗(yàn)房然后再交房房的，最后在合同上面簽字。在驗(yàn)房的時(shí)候我們要先看一下房子的結(jié)構(gòu)跟我們合同上面的平面圖是否一樣的，同時(shí)還要看一下家里哪些是承重墻，了解清楚之后，在裝修的時(shí)候才能知道哪些墻體是可以改造的，與此同時(shí)我們要看下該房屋的公攤面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)，各房屋的公攤面積都是不同的，如果說超出合理范圍內(nèi)的公攤面積比例我們是有權(quán)拒收房子的。