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如果你買的房子是小高層的頂層，那么它的優(yōu)勢(shì)也是有的。

首先，在房?jī)r(jià)的價(jià)格方面，就相對(duì)便宜很多，可以減少購(gòu)房的成本。頂層的房子采光性也是很好的，不需要擔(dān)心沒(méi)有陽(yáng)光這個(gè)問(wèn)題。其次，噪音也相對(duì)的小。還有就是私密性也不錯(cuò)。

唯一不足的是，夏天，在頂層的房子，會(huì)比較熱。要是房子的質(zhì)量不好，還會(huì)有漏水的現(xiàn)象發(fā)生，到時(shí)候也是很麻煩的一件事情。

總而言之，頂層的房子還是可以的。

小高層頂層樓房的優(yōu)點(diǎn)還是比較多的，很多頂層樓房都是配備閣樓的，頂層的入住空間是比較大的，家里人口比較多的朋友，可以考慮購(gòu)買頂層的房子，并且頂層房子的價(jià)格也是比較優(yōu)惠的，有些樓盤的閣樓都是贈(zèng)送的，但是在購(gòu)買頂層樓房的時(shí)候一定要檢測(cè)房屋質(zhì)量問(wèn)題，因?yàn)轫攲拥姆孔邮亲钊菀茁┧模?出現(xiàn)漏水問(wèn)題處理起來(lái)也是比較麻煩的，一定要找專業(yè)檢測(cè)房屋質(zhì)量問(wèn)題。

小高層頂層樓房的優(yōu)點(diǎn)有：通風(fēng)采光效果比較好，而且沒(méi)有噪音干擾，另外房子的視野非常的開(kāi)闊，小高層頂層的房子面積比較大，私密性好，而且夏天蚊蟲(chóng)比較少，價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較便宜的。但同時(shí)小高層頂層樓房的缺點(diǎn)也是有的，居住小高層頂層的房子的話如果是夏天，頂層房子可能會(huì)感覺(jué)到特別悶熱，而且要是那種質(zhì)量差的頂層樓房就可能會(huì)有漏水的情況發(fā)生。

頂樓的風(fēng)景是比較好的，而且你實(shí)際能夠使用的空間是比較大的，頂樓的話也可以利用起來(lái)。而且頂樓的環(huán)境是比較安靜的，房子內(nèi)部能夠保證有充足的采光還有空氣的流通，這樣的話居住起來(lái)是比較舒服的。不過(guò)頂樓的房子缺點(diǎn)還是比較多的，因?yàn)轫敇鞘菦](méi)有任何遮擋的，所以說(shuō)最上面的樓板經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的風(fēng)吹雨淋的話，是比較容易磨損的，在這種情況下，尤其是下雨天，就比較容易有漏水的情況。