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成套住宅是70年產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)房子的朋友是非常多的，因?yàn)?0年產(chǎn)權(quán)的房子升值空間是非常大的，安全性也是比較高的，后期出現(xiàn)任何的問(wèn)題都是受法律保護(hù)的，所有大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要明確產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，雖然70年產(chǎn)權(quán)的房子價(jià)格貴，但是過(guò)戶時(shí)候需要交納的稅費(fèi)是非常合理的，后期使用的水電都是民用水電，省下的費(fèi)用是非常多的。

成套住宅的產(chǎn)權(quán)普遍都是70年的，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)產(chǎn)權(quán)年限房子的人群還是比較多的。購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房子居住的時(shí)候是特別劃算的，它不會(huì)像50年或者40年產(chǎn)權(quán)年限的房子，這類(lèi)房子后期居住的時(shí)候，需要繳納水電費(fèi)和天然氣費(fèi)是比較少的，而且再過(guò)戶的時(shí)候也在有一定的優(yōu)勢(shì)，它的過(guò)戶稅費(fèi)會(huì)相對(duì)比其他兩種房子的稅費(fèi)少一些，而稅費(fèi)的多少也是取決于你的房屋面積大小。

一般情況下，成套住宅樓的產(chǎn)權(quán)時(shí)間是70年，如果是公寓樓的話，那么一般產(chǎn)權(quán)的時(shí)間是50年，所以要購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，還需要先到小區(qū)實(shí)地考察一下，有什么問(wèn)題都可以直接咨詢一下銷(xiāo)售人員的。如果想購(gòu)買(mǎi)商品住宅樓的話，那么一般產(chǎn)權(quán)時(shí)間是70年，但是商品住宅樓的售價(jià)要比公寓樓的售價(jià)貴一些的，到時(shí)你還需要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條年來(lái)選購(gòu)的呢。

住宅房是70年的大產(chǎn)權(quán)，公寓房子是40年的產(chǎn)權(quán)，如果你打算購(gòu)買(mǎi)房子的話，個(gè)人是建議你購(gòu)買(mǎi)住宅房子，整體的性價(jià)比會(huì)更高一點(diǎn)。公寓房的確是身處在經(jīng)濟(jì)繁華地段，但是房子具備的升值空間偏低，同時(shí)物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)都是按照商場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，房子整體的性價(jià)比并沒(méi)有住宅房那么高，還有公寓房現(xiàn)在在售的房源不多，想要購(gòu)買(mǎi)還是比較困難的。