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目前國家還沒有出臺關于小產權房的房的政策，小產權房就是人們所說的，沒有房產證的房子，小產權房是沒有像國家繳納過土地使用費的土地建造起來的房子，所以是屬于違章建筑，是不受法律保護的，如果碰到個拆遷整治的話，是不會有多少補償款的，所以我不建議你購買小產權房，而且小產權房是不可以貸款的，如果你要買房子的話，你可以考慮一下夠買商品房，商品房比較適合你的。

2019-06-21

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小產權房指的是未取得國家合法土地使用權和房屋產權證的房產，通常是在農村集體土地上建設的。關于小產權房的政策，主要有以下幾點：

1. **不合法性**：小產權房在法律上是不被認可的，因此購買此類房產存在很高的風險，可能隨時被政府拆除或收回。

2. **政策收緊**：各地對于小產權房的管理政策不斷收緊，許多地方已明確表態不支持小產權房的發展，嚴禁其交易。

3. **補救措施**：一些地區提出將小產權房合法化的方案，但具體細則和落實情況因地而異，購房者需關注當地政策動態。

4. **購房風險**：對于想購小產權房的買家，建議謹慎評估風險，盡量選擇合法合規的房產，避免未來出現無法登記、法律糾紛等問題。

綜上所述，小產權房的政策復雜且變化較大，購房者在決策時應仔細考慮相關法律法規，可以訪問齊家網獲取更多信息和咨詢。

2024-08-04

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國家對小產權房沒有特殊的政策，因為國家推出的安置房，也是屬于小產權房的一種，個人是不推薦大家入手小產權的房子，安全性是非常低的，后期需要承擔的風險也是比較大的，購買小產權的房子，后期出現任何的問題都是不受法律保護的，大家在購買房子的時候一定要明確產權問題，選擇大產權的房子肯定是沒有問題的，安全性也是非常高的。

2019-07-02

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國家對于小產權的房子是不建議銷售買賣的，因為小產權的房子是沒有房產證的，也是不受法律保護的，后期購買的話可能會出現各種問題，然后處理起來的話也會比較麻煩。其實現在很多城市的房子都會進行拆遷，拆遷之后大家就沒有房子居住了，這種情況下，當地政府會讓開發商建筑一些小區讓拆遷用戶居住，這種房子一般屬于安置房，也就是小產權的房子，不適合交易買賣的。

2019-06-25

亮亮

如果購買小產權的房子是比較有購房風險的，而且目前國家對于小產權的房子是沒有房產證的，所以購買小產權的房子是非常沒有保障的。如果后期出現什么問題的話，都是需要自己來承擔相應的后果的，所以說現在買房盡量不要買小產權的房子。購買小產權的房子，如果遇到后期國家拆遷的話，也是得不到多少補償的。而購買大產權的房子是有房產證的，也是受法律保護的。

2019-06-24

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關于國家對小產權房的政策，首先有一點，小產權房是不能登記發證的，而且對登記發證行為有嚴格的要求和規定，對于產權歸屬不明確的房子，不能作為抵押。比如說未滿五年的經濟適用房，不能提供購房合同協議的已購公房。還有租賃而來的廠房，辦公房，這些都不具備房產抵押貸款的條件。而對于小產權房的話，是不能夠買的，如果你只是自家住的話，那么將來也是不可以再轉讓的。

2019-06-24

翠珍

國家對小產權房有一定的政策的，首先小產權房是不發放房產證的，其次現在已經禁止新建和交易小產權房了哈。所以在我們平時購房的時候，建議你不要購買小產權房，因為這樣后期想要出售是非常困難的，小產權房是不能夠申請貸款的，所以對于購房者來說，只能夠全款購房，這樣壓力會相對大很多的呢，并且后期遇到拆遷的情況，得到的拆遷補償費用也會少很多。

2019-06-21

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