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我在這邊大概說明一下購房簽合同要注意的一些比較重要的細節。第一點就是合同的內容一定要寫清楚，第一項就要把買賣雙方打得個人信息寫上去。第二點就是購房者如果要貸款買房的話，一定要在合同中和賣家商量好，如果是因為貸款的個人征信問題被銀行拒絕的，要將房子的定金如數歸還的。第三點就是注意逾期交房是否有賠償，要在購房合同中有明確的約定交房日期，交房日期一定要明確到年月日，并明確約定逾期不交房的違約賠償。還有很多需要注意的細節你可以在買房的時候先做了解的。

2019-06-21

gegenvwu

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為了不讓購房者在簽訂合同的當中掉入對方的陷阱，有人整理了購房合同需要注意的10大細節。一、查看開發商是否有相關的證件，二、查看一下合同當中有沒有寫明交房日期。三、注意一些比較含糊的名詞是要注意一下合同當中預留的空白條款，五、注意貸款的方式，六、注意開發商出示的補充協議，七、查看一下合同當中是否存在霸王條款，八、合同簽訂完之后一定要備案，九、合同當中一定要明確雙方的違約責任，十、雙方要做兩份書面確認書。

2019-06-27

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第一個就是要看這個開發商的資質，還有各項證書是不是都齊了；第二，合同中要有買賣雙方的名字，并且是要明確的；第三，如果合同中有模棱兩可的字的話最好是要改掉；第四，要把違約的處理方法規定清楚；第五，要清楚合同的每一項條款；第六，一些時間點也要寫清楚，比如定金的時間，首付款還有尾款等等；第七，金額的單位要寫清楚，防止有人篡改合同；第八，有補充的協議的話也要注意；第九，一定要備案；第十，相關的收據要保留好。

2019-06-26

JetaimeZ

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我們在購買房子簽合同的時候一定要注意十大細節。第一點，比如說要查驗對方的身份。第二點要審查有效的證書，看下開發商是否具有五證，如果是二手房的話，需要看一下他的房產證。第三點要確保買賣的安全。第四點，要約定定金的規則，因為一般情況下，有的定金交了是不能退的，第四，五點是要完善合同條款，第六點是要明確交樓的標準，第七要慎簽補充協議，第八點要另外簽一份物管協議，第九點拒絕不合理的收費。第十點要把收驗收好樓房。

2019-06-26

木子姐姐88

現在在買房的時候是肯定要簽訂購房合同的，購房合同可以保護買賣雙方的合法權益，在簽訂購房合同需要注意的十大細節有，第一，在簽訂合同之前一定要看開發商的五證。第二，注意合同當中交房日期。第三，要注意合同當中比較含糊的字眼。第四，注意空白條款。第五，注意合同當中關于貸款的相關約定，第六，注意補充協議。第七，注意合同當中的霸王條款。第八，簽訂完合同之后是要進行備案的。第九，合同當中要有明確的違約責任。第十，在簽訂合同的時候是要保留證據的。

2019-06-25

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其實在簽訂購房合同時，需要注意的細節還是比較多的，比如說第一點，我們一定要確認好買賣雙方是自愿簽字的。第二點就是要防止開發商替換合同里面的一些內容。第三點就是在簽合同之前一定要看一下合同上面所有的細節和條款。第四點就是注意一下具體的交房時間。第五點如果你購買的是精裝房，一定要在合同上面規定裝修的品質。第六點，合同上面一定要明確地寫出房子的實際使用面積。第七點上面一定要明確地寫出房子的公攤面積。第八點，合同上面一定要明確地寫出房子的具體地理位置。第九點，合同上面一定要有明確的房價。第十點，合同上面一定要有違約處理方案。

2019-06-21

子娟

購房簽合同時，以下十個細節需要特別注意：

1. **合同主體**：確認買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。

2. **房屋信息**：詳細列明房屋的地址、面積、戶型、樓層等，確保信息準確無誤。

3. **付款方式**：明確房款總額、支付方式以及支付時間，避免后續糾紛。

4. **交房時間**：規定明確的交房時間，包括延期交房的責任和補償條款。

5. **物業管理**：了解物業費的相關約定及物業管理公司信息，明確后續的管理責任。

6. **設備設施**：合同中需列出房屋內的固定設施及設備情況，避免清點時產生分歧。

7. **違約責任**：詳細規定違約責任，確保雙方在違約時有據可依。

8. **產權問題**：確認房屋產權是否清晰，是否有抵押、查封等問題，防止買到問題房。

9. **后續服務**：詢問開發商是否提供質保及售后服務，保障日后的權益。

10. **公證或律師見證**：如果條件允許，可以考慮請專業律師進行審查或見證，確保合同的合法性和有效性。

總之，簽合同時一定要細心，重要條款須仔細閱讀，以保護自身權益。

2024-08-02

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簽訂購房合同的時候我們需要注意的細節還是比較多的。第一點就是要把甲方跟乙方的信息都填好。第二點就是房子的相關資料要寫清楚，比如房子地點，面積。第三點就是交房時候的檢測標準，我們可以根據這個標準來驗收房子。第四點就是購房合同中違約的條款。可以根據這些條款來追究違約方的責任。第五點就是要注意房子的公攤面積，公攤率。剩余的五點我們可以在網上查找。

2019-07-05

亞麗

購房簽訂合同需要注意的十大細節，首先是要看一下合同文本里面開發商的相關信息，當然了你也需要填寫個人身份信息的；其次在交房的時候，如果多出來的款項，開發商會退還給你的；接下來要注意領取房產證的時間，一般約定的期限是60個工作日；如果是精裝修的房子，那么對于裝修的材料，家具家電的品牌等也應該有詳細的說明；如果開發商違約的話，如何賠償等等，也需要有詳細說明。

2019-07-02

唯美人生_33

購房簽合同是非常重要的一個流程，所以在簽訂合同的時候一定要謹慎。簽訂購房合同，首先需要注意的是看下開發商的五證，第二點注意下合同里面交房的日期，第三點注意空白條款，第四注意合同中霸王條款，第五注意合同里面含糊的字眼，第六注意簽訂完合同要備案，第七注意貸款的相關約定，第八注意合同里面的違約責任，第九簽訂完何工要保留證據，第十注意補充的協議。

2019-06-26

神聚

購房簽合同要注意的十大細節有：看開發商的證件是否齊全、明確交房的日期、明確退房標準、口頭承諾寫入合同里、謹防空白條款、貸款不成的約定、簽約時明確物業管理事項、一定要檢測房屋的質量、買期房要注意建筑面積、注意約定違約責任，在簽訂合同的時候一定要注意這些事項，如果稀里糊涂就簽訂了合同，后期處理起來也是比較麻煩的。

2019-06-21

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