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住房貸款目前分為商業貸款和公積金貸款兩種的，現在國內不少城市的房價普遍都是比較高的，使用貸款買房的人數是越來越多的了，這兩種貸款方式是有很大的區別的，商業貸款的年利率要高于公積金貸款的，所以如果個人單位有繳納公積金的話，建議將公積金貸款方式作為首選，因為這種貸款方式是比較劃算的，也能給自己減輕不少購房壓力。

2019-06-19

妙祥乍暖

住房貸款主要有以下幾種類型：

1. **商業貸款**：通常由商業銀行發放，利率相對較高，但貸款額度和期限靈活，是大多數購房者首選的貸款方式。

2. **公積金貸款**：由住房公積金管理中心發放，利率相對較低，適合參加公積金繳存的購房者，通常辦理過程較為方便。

3. **組合貸款**：商業貸款與公積金貸款組合使用，能夠享受到兩者的優勢，降低貸款利息成本。

4. **按揭貸款**：是購房者向銀行申請的貸款，通常以所購房屋作為抵押，分期償還的方式還款。

5. **個人借款**：雖然不太常用，但有時會通過個人信貸方式獲取資金，利率和風險較高。

不同類型的貸款適合不同的購房需求及個人財務狀況，建議在做決定前充分了解各類貸款的利弊以及相關政策。

2024-07-29

Faith信念

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住房貸款分為兩種，一種是商業貸款，還有一種是住房公積金貸款，這兩種貸款方式所需要繳納的利率是不同的，如果單位幫忙繳納了公積金，我建議你使用這種方式辦理貸款，住房公積金的貸款方式五年以下的話利率只有2.75%，如果貸款五年以上利率是3.25%，如果沒有繳納的朋友也是可以使用商業貸款來辦理的，但是在辦理的之前要注意自己是否符合貸款條件。

2019-07-01

海霞

住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種貸款方式，這兩種貸款方式需要滿足的條件、房貸利率和貸款額度都是不一樣的，如果你打算申請貸款的話，可以根據自己的個人資質去選擇貸款方法。另外，在決定還款時間的時候，盡量不要超過15年以上，否則你需要支付的利息是很高的，還有在還貸期間，千萬不要出現逾期的現象，否則你是需要支付違約金的。

2019-07-01

成才

住房貸款的方式主要分為兩種，一種是商業貸款，另一種是公積金貸款。我個人是比較推薦使用住房公積金貸款的，因為使用住房公積金貸款的利息會相對低一些，而且貸款的成功率也會相對大一些的，如果貸款五年以上，那么利率是3.25%，如果貸款五年以下利率是2.75%，但是商業貸款的話，跟你所選擇的銀行也是有很大關系的，并且每個城市的貸款利率也不太一樣。

2019-07-01

鑫霞

隨著房價的不斷上漲，越來越多的人買不起房子，那么就選擇貸款，而貸款的話有三種方式，一個是住房公積金貸款。他的貸款利率還是比較低的，期限而且比較長，能緩解貸款人的壓力，是很多人選擇的一種方式。另外一種可以選擇商業貸款，貸款利率一般是4.9%，這確實比公積金貸款利率萬高一些。第三種方式叫組合貸款，就是把住房公積金貸款和個人商業貸款結合起來的一種購房方式。

2019-06-28

你來畫

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現在住房貸款的話有兩種方式，一種是商業貸款，還有一種是公積金貸款?，F在我更推薦大家使用公積金貸款的方式來貸款買房，因為商業貸款的利率是要比公積金貸款的利率高的，所以相對來說公積金貸款是非常劃算的。目前你貸款買房的年限如果在五年之內的話，使用公積金貸款利率是2.75%，如果超出五年的話，使用公積金貸款的利率是3.25%。還是比較低的。

2019-06-27

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擅長房屋采光優化和設計

為了減輕人們購房的壓力，目前銀行退出了，可以實行貸款購買房子，現在選擇貸款購買房子的話，可以選擇三種貸款方式，分別是公積金貸款，商業貸款和綜合貸款。從最近幾年人們選擇貸款方式來看的話，大部分的人選擇的都是公積金貸款，可能是因為公積金貸款的利率比較低，所以大家覺得使用這個貸款方式特別的劃算。其實我個人覺得使用公積金貸款確實是蠻不錯的。

2019-06-26

春香

住房貸款主要有兩種，一種是使用公積金貸款，一種是使用商業貸款。使用公積金貸款的利率會比較低一點，大概是2.75%到3.25%，商業貸款的利率會相對來講高一點是4.25%。但是也不是每一個人都能夠使用公積金貸款的，我們需要滿足一定的條件，首先要有公積金賬戶，其次繳納公積金的時間要超過一年。如果不符合公積金貸款的條件，只能夠選擇商業貸款了。

2019-06-26

廣思

現在房價越來越貴了，購買房子的經濟壓力也是比較大的，所以在買房的時候是可以選擇貸款來進行買房的。目前住房貸款有兩種，第1種是公積金貸款，第2種是商業貸款，這兩種貸款的貸款利率是不一樣的，商業貸款的利率比公積金貸款的利率高。根據貸款年限的不同，貸款的利率也都是不一樣的，如果有交納過住房公積金的話，那在買房的時候可以選擇公積金貸款，公積金貸款的利率還是非常低的。

2019-06-25

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目前住房貸款有兩種方式，一種是商業貸款，還有一種是公積金貸款?，F在我更推薦大家使用公積金貸款的方式來貸款買房，因為商業貸款的利率是要比公積金貸款的利率高的，所以相對來說公積金貸款是非常劃算的。目前你貸款買房的年限如果在五年之內的話，使用公積金貸款利率是2.75%，如果超出五年的話，使用公積金貸款的利率是3.25%。而使用商業貸款的利率最高以前達到4.90%了，所以我更推薦大家使用公積金貸款買房。

2019-06-25

雪剛

現在的住房貸款主要有兩種，一種就是公積金貸款，還有一種就是普通的商業貸款。假如說要使用公積金來辦理貸款的話，那么你們公司必須要替你繳納公積金才行，而且繳納公積金的時間要超過半年。不過使用公積金來辦理貸款肯定是特別劃算的，因為公積金貸款的利率大概只有2.7%左右，而商業貸款的利率現在最高已經達到了5.1%了。

2019-06-24

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