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閉眼聆聽

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其實酒店式公寓在二手房市場行情不太好，都是比較難轉手，這是一個現實，很多酒店式公寓都用來出租。因為出租的收益還是不錯的，公寓只有40年的產權，轉手后可使用的土地年限會更加短，這也是公寓的一個缺點。所以酒店式公寓目前并不是很好轉手的?；旧弦粋€酒店式公寓基本是靠租金養活，地段還不錯的精裝公寓，一年的租金回報率達到5%到7%，而且酒店式公寓比不少住宅租金要高許多。

2019-06-12

Joanne珊珊

酒店式公寓的轉手情況受多種因素影響。一般來說，酒店式公寓在市場上是相對容易轉手的，主要因為以下幾點：

1、定位清晰：酒店式公寓通常針對特定客戶群體，如商務人士或短租游客，需求相對穩定。

2、使用靈活：擁有酒店式公寓可以靈活用于自住、短租等方式，吸引投資者。

3、地理位置：一般來說，位于熱門旅游景點和商業區的酒店式公寓轉手更加容易。

當然，轉手的順利程度也會受到市場行情、政策變化及公寓管理情況等因素的影響，因此建議在投資前多做調研，了解市場動態，以便作出明智的決策。如果需要更多專業的信息，可以訪問齊家網獲取幫助。

2024-08-04

moyu2368

實木家具、沙發床墊類選購達人

酒店式公寓好不好轉手，這個就需要看你所在的城市了，而且還要看這個公寓的地址是在哪里，如果地理位置比較偏僻的話，那么這個酒店式公寓一般不太好出手，而且購買回去之后投資回報率比較小。但如果這個酒店式公寓地理位置比較優越，是在市區的話，那么還是比較好轉手的，因為投資回報率比較高。但是公寓房一般的產權時間是50年，所以到時還需要根據自己的實際情況來選擇。

2019-06-19

YlongWei

熟悉北歐風室內搭配和家居選購

現在酒店式公寓其實并不是特別好轉手的，因為現在購買酒店式公寓的人確實不是特別的多，大部分人其實都是在租這種酒店式公寓的，所以如果你手上也有酒店式公寓的話，可以考慮對外出租?，F在酒店式公寓的升值是非常慢的，以杭州為例吧，杭州2008年當地所有的酒店式公寓平均的成交價格大概是在每平米12550元左右，在2018年年底的時候當地的酒店式公寓的均價大概也就15000元左右，幾乎是在原地踏步。

2019-06-19

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是可以轉的，但是其實并不是很好賣，因為這類房子的話，是沒有房產證的，而且產權的時間也比較短。沒有房產證其實就已經讓很多人不想買了，因為沒有產證的房子不能夠證明這個房子的產權，而且也不能夠通過這個房子來落戶，所以說如果有人想要買房落戶的話，這個就是不行的，而且也會影響小孩子以后的入學情況，比較麻煩。雖然這類房子的價格比較便宜，但是現在的成交量是比較低的。

2019-06-13

不是局外人

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酒店式公寓是可以轉手的，但是除非買家不建議辦理不了房產證。一般情況下酒店式的公寓房屋面積是非常小的，屬于是那種緊湊型的戶型，而且購買酒店式的公寓不可以落戶，房屋的使用權最多是在50年，滿了50年之后，需要交納一定的費用才可以擁有繼續居住權。不過我個人覺得，酒店式公寓并不適合長期居住，因為它的居住空間比較小，相對于一家三口來說的話會非常的擁擠。

2019-06-11

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