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淡淡花香明月梅

擅長裝修安防用品分析選購

現(xiàn)在的保障房和商品房的區(qū)別其實(shí)還是挺大的，首先是從來源上來看這兩者之間是不同的，因?yàn)樯唐贩渴怯砷_發(fā)商建筑的，而保障房是當(dāng)?shù)卣M織的。其次購買的用戶是不同的，保障房是受規(guī)定限制的，一般用戶是無法購買的，只有符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的條件之后才可以購買，而商品房的話針對(duì)于絕大多數(shù)用戶，只要手頭上資金充足都可以購買。然后就是產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是不同的等等。

2019-06-12

夏露露

擅長小戶型空間擴(kuò)容設(shè)計(jì)

保障房和商品房的本質(zhì)區(qū)別是很大的，商品房是由開發(fā)商建造的房子，房子是可以自由買賣的，保障房子是由當(dāng)?shù)卣龅爻鲑Y搭建的，是用來解決社會(huì)弱勢群體住房問題的，需要滿足相關(guān)條件才可以申請(qǐng)的，房子是要居住滿5年時(shí)間以后才可以上市交易的。不過你要是打算購買房子的話，個(gè)人是肯定推薦選擇商品房，購房承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)低一點(diǎn)，同時(shí)還可以根據(jù)自己的喜好去挑選房源的。

2019-06-20

葉小姐Sarah

保障房和商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. **性質(zhì)**：保障房是指國家或地方政府為了解決低收入家庭和特定人群的住房問題，通過政策支持建設(shè)的房屋；而商品房則是開發(fā)商依據(jù)市場規(guī)律投資建造的房屋，主要目的是盈利。

2. **價(jià)格**：保障房的價(jià)格相對(duì)較低，通常受政府價(jià)格調(diào)控，旨在使低收入家庭能夠承擔(dān)；商品房的價(jià)格根據(jù)市場供求關(guān)系自由定價(jià)，可能較高。

3. **購房資格**：保障房的購買對(duì)象通常需要滿足一定的條件，如收入水平、家庭人口等，并且多以租住或出售給符合條件的家庭為主；商品房則對(duì)購房者的資格要求相對(duì)寬松，任何具備購買能力的人均可購買。

4. **使用性質(zhì)**：保障房的使用目的主要是解決居民的基本居住需求，很多情況下購房者不能隨意轉(zhuǎn)讓；商品房則可以自由交易，購房者擁有更多的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

5. **建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)**：保障房在建設(shè)時(shí)，可能會(huì)包含一定的經(jīng)濟(jì)適用性考慮，涉及到的建筑標(biāo)準(zhǔn)可能相對(duì)簡單，關(guān)注的是功能性；而商品房則需要滿足更高的市場需求，通常在設(shè)計(jì)和材料上會(huì)更加講究。

總的來說，保障房更側(cè)重于滿足基本居住需求，而商品房則關(guān)注市場行為和經(jīng)濟(jì)效益。

2024-07-28

貝兒

保障房其實(shí)和商品房之間是有很大區(qū)別的比如說保障房是由當(dāng)?shù)卣鲑Y給住房貧困家庭建造的房子，而商品房是通過開發(fā)商通過競標(biāo)建造的房子，后期銷售的對(duì)象是廣大居民。還有就是保障房的質(zhì)量以及地理位置沒有商品房的好，而且后期保障房想要出售的話，必須要住滿5年之后取得相關(guān)的證件，向當(dāng)?shù)卣岢錾暾?qǐng)才可以出售，商品房只要取得房產(chǎn)證之后就可以正常流入市場出售。

2019-06-20

承諾再美終究是話

熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)和各種施工工藝

保障房基本上是由政府建造的，目的是為了幫助買不起房的低收入人群。商品房是由開發(fā)商建造的，是用來出售的房子。保障房并不是每個(gè)人都可以進(jìn)行購買的，需要符合當(dāng)?shù)卣邨l件的人群申請(qǐng)進(jìn)行購買，而商品房只要你有足夠的資金就是可以進(jìn)行購買的。商品房在購買拿到房產(chǎn)證以后，隨時(shí)都是可以進(jìn)行出售的，而保障房需要等待五年的時(shí)間才可以進(jìn)行出售。

2019-06-19

苗苗路

背景墻照片裝飾墻規(guī)劃小達(dá)人

商品房是開發(fā)商自己建造的房子，只要你滿足購房條件就可以直接購買，辦理的手續(xù)也是比較少的，保障房需要到當(dāng)?shù)氐恼块T申請(qǐng)，提交相應(yīng)的材料才可以購買，辦理起來還是比較麻煩的，商品房和保障房的區(qū)別還是比較大的，不太了解的朋友，可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢詳細(xì)信息，工作人員都會(huì)明確告知你這兩者的區(qū)別，還是比較方便的。

2019-06-19

中間人是也

首先保障房和商品房在性質(zhì)上就有很大的區(qū)別，因?yàn)樯唐贩恳话愣际怯砷_發(fā)商自己拍賣土地建造而成的，但是保障房一般都是由政府自己出資，或者是通過集資的方式來進(jìn)行建造的。而且這兩者在產(chǎn)權(quán)上面的性質(zhì)也是不一樣的，如果大家購買的房子是商品房的話，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是我們個(gè)人所有的，但是如果是保障性住房的話，那么在前五年之內(nèi)，我們是沒有自由處理房屋的權(quán)利。

2019-06-19

斯達(dá)

保障房和商品房的區(qū)別還是比較大的，商品房的話是由開發(fā)商建造的，而保障房是政府建造的，用于解決住房困難的家庭的。商品房的話是可以通過交易購買的，而保障房一般都是不可以進(jìn)行交易的，保障房好像是沒有房產(chǎn)證的。商品房的產(chǎn)權(quán)好像是70年的。從這個(gè)方面來看的話，保障房和商品房的區(qū)別還是非常大的呢。一般人是申請(qǐng)不到保障房的。

2019-06-17

我是whhsmn

熟悉室外園藝陽臺(tái)露臺(tái)園藝布置

前者是政府推出的一種政策性的商品房，這個(gè)呢主要是為了緩解生活在這邊但是收入比較低，沒有能力買房的人的住房困難的，這類房子的價(jià)格是比較低的，而且地段還有裝修什么的也沒有普通的商品房好。而商品房的話，價(jià)格一般是比較高的，而且能不能在這邊買這類房子也是有一定的限制的，并且的話地段一般都是比較好的，還有周圍的配套也會(huì)比較齊全。

2019-06-14

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