現(xiàn)在開(kāi)放商提前交房的話(huà)還是比較少的,一般都是按照合同上面的日期。如果說(shuō)你所購(gòu)買(mǎi)的房子到了規(guī)定的日期還沒(méi)有交房的話(huà),可以到售樓處去詢(xún)問(wèn)具體的情況,如果說(shuō)是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商自己的原因而導(dǎo)致房屋近期之內(nèi)無(wú)法交房的話(huà),你可以通過(guò)法律的途徑去訴訟開(kāi)發(fā)商。而且簽訂的房屋合同當(dāng)中有明確的規(guī)定,如果開(kāi)發(fā)商延期不交房的話(huà),會(huì)給購(gòu)房者支付一定的賠償金。
你跟開(kāi)發(fā)商在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候,都會(huì)寫(xiě)明房子的交房時(shí)間的,如果開(kāi)發(fā)商提前或者延后交房時(shí)間,都是屬于違約行為,你可以要求他對(duì)你進(jìn)行賠償?shù)?。有時(shí)候影響交房導(dǎo)致時(shí)間延后的也有一些不可抗力的因素,那個(gè)也是沒(méi)辦法的。我沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)開(kāi)發(fā)商會(huì)提前交房的,我身邊的親戚朋友在買(mǎi)房的時(shí)候也沒(méi)有遇到過(guò)這種情況,都是在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交房的。
一般來(lái)說(shuō)我們都是按合同里面寫(xiě)的日期去接收房子,但是也有開(kāi)發(fā)商提前交房的,因?yàn)檫@樣開(kāi)發(fā)商就可以多賺取一些物業(yè)費(fèi)了,當(dāng)然你也可以拒絕提前交房的哦。有的開(kāi)發(fā)商也是會(huì)推遲交房的時(shí)間的,如果是這樣的話(huà),你可以通過(guò)法律途徑保護(hù)好自己的權(quán)益,因?yàn)樵谫?gòu)房的時(shí)候合同里面對(duì)交房的日期都是有規(guī)定的,推遲交房開(kāi)發(fā)商是需要賠付你一定的違約金的哈。
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