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寥寥又幾

智能家居家電商品愛好者

房子不住的話也是需要繳納物業費的，但是繳納的標準是比較少的，具體的我覺得你可以跟小區的物業公司那邊了解一下。根據我的了解到的情況來看，物業公司像這種情況只會收取每平方米一元的物業費。其實現在房價上漲的這么厲害，你買房子了，為什么不住呢？不住的話我們也是可以租出去的呀，這樣就會多一份收入啊，還能解決物業費。

2019-06-21

samachen

熟悉墻地面施工工藝和講解

哪怕房子沒人住的話也是要交物業費的，但是如果物業沒有按照合同當中的一些規定去履行自己業務的話，那么業主可以拒絕交納物業費用，比如說：有些物業覺得房子的主人不經常居住，所以對于其家門口的衛生也不進行打掃。還有一種情況就是，物業公司的服務標準小于業主所交納的金額標準，因為每個物業公司的服務標準都是不一樣的，所以大家在簽訂物業合同的時候一定要看一下自己將來能夠享受哪些物業待遇，這樣的話交物業費的時候也就不會抗拒了。

2019-06-21

小蓓子～

通常情況下，物業費是根據物業服務與管理所需的費用來收取的。因此，即使房子不住，物業費仍然需要按時繳納。物業公司提供的服務，如公共設施維護、安全管理、綠化養護等，都是根據整個小區的情況進行管理的。若有特殊情況，建議與物業公司溝通，了解是否可以申請減免或其他解決方案。

2024-08-05

SEHUNeysa

擅長疑難戶型分析和改造

假如說你的房子鑰匙已經拿到手了的話，那么這個房子的物業費都是必須要交的，因為就算你不住的話，小區的衛生還有你這個房子的安全都是有人維護的。但是如果你的房子在很長的一段時間之內都不會有人住的話，是可以少交一部分費用的。你要先跟這邊的物業反映一下，然后做好備案登記，之后的話這段時間的物業費只要按照原來的標準的70%來交就行。

2019-06-21

TOM.LIANG

熟悉墻地面材料挑選和施工

其實有很多合約上面都是明文規定的，哪怕你這個房子是沒有人住，哪怕你這個房子是不想要了，但是只要你還是那個房子的業主的話，你都是需要交物業費的。而如果你那個房子是沒有人住，但是你沒有交物業費的話，是很容易讓物業公司把你這個房子收回的，而在那個時候哪怕你是走法律程序，你也是非常吃虧的，因為的確是你做錯在先。所以哪怕你不住那間房子，你也要交物業費。

2019-06-26

BeyondSky

室外園藝陽臺露臺園藝布置專家

其實小區物業有規定，不管有沒有人住，還是必須繳納應交的物業費用，因為物業公司不是針對個別住戶服務的，它是服務于整個小區，哪怕你還沒有入住小區，物業公司也沒有閑著，因為小區內的綠化帶，健身設備等一些公共設施，還有小區住戶的公共安全，都是隨時需要維護的。所以在法律規定面前，物業履行的合同里的服務要求，那么，作為小區里的住戶，不管你有沒有入住，都不能以沒有享受到物業的服務而拒絕交物業費。

2019-06-18

cnxuanya

擅長商業辦公室裝修風水分析

如果你已經拿到這個房子的鑰匙的話，那么不管你住還是不住，這個房子的物業費都是必須要交的，因為就算你不住的話，小區的衛生還有你這個房子的安全都是有人維護的。但是如果你的房子在很長的一段時間之內都不會有人住的話，是可以少交一部分費用的。你要先跟這邊的物業反映一下，然后做好備案登記，之后的話這段時間的物業費只要按照原來的標準的70%來交就行。

2019-06-18

懶豬5

正常情況下房子都是要繳納物業管理費的，因為物業公司也有人工成本費，每年的費用還是比較高的，所以物業費每年也需要交納。如果目前你這個房子還沒有裝修也沒有入住的情況下，可以跟物業公司人員溝通一下，看看能不能不交納物業費。但如果你裝修了這個房子，那么肯定是要繳納物業費的，差不多需要繳納70%左右，具體情況建議你還是先咨詢一下物業公司的相關人員。

2019-06-18

宏兵

房子如果不住的話，也是需要繳納物業費的。因為從交房的那一個開始，每個月都要繳納物業公司相應的物業費。所以我認為你現在如果不打算入住的話，可以先不著急領取房屋的鑰匙，這樣的話你就不用繳納物業費的，只要你一領取就要開始繳納了。而且現在不同的小區繳納物業的費用也是不同的，你可以先了解一下你所在的小區需要繳納的物業費用是每個月多少平方米。

2019-06-18

任塵世來去

擅長餐飲門店商業裝修設計

從拿到房子的那一刻開始，你就必須開始交物業費的，如果說不交物業費，我也是可以通過合法的手段來保護自己的權益的。就是每個月的物業費也不多，像我們這里的話比較好的小區，物業費大概是每個月每平米13塊錢左右，具體還得根據你當地的消費水平，還有你所選擇的小區還決定，如果說一般一點的小區，物業費大概是每個月每平米5到8塊錢左右。

2019-06-17

cyx198991

專注鉆研不同施工工藝

如果你購買的這個房子，現在沒有人居住，同樣也是需要繳納物業費的，因為雖然你沒有住在這個房子里面，但是物業公司同樣是在管理一些公共設施的，所以這個房子只要你已經拿到手了就要開始繳納物業費了。假如說現在這個房子沒有人住的話，你可以把這個房子對外出租的，這樣每個月我們也可以收一點房租回來，正好我們可以用來繳納物業費。

2019-06-19

加雷

房子不住當然是需要交物業費的，物業公司每天都是在為小區進行清潔、管理的，你作為小區的一份子，他其實也是在為你服務的。不過你要是現在不居住也不想交物業費，你可以先不著急領取房屋的鑰匙啊，這樣就是可以不用交物業費的，而且物業公司也不可以起訴你。有些小區的物業是有一些優惠政策的，比如說房子不住人可以給你的物業費打個8.5折之類的。

2019-06-17

qiubinyan

熟悉裝修標準和各種施工工藝

一般情況下房子不住的話，是需要交納物業費的，但是如果物業沒有按照合同當中的一些規定去履行自己業務的話，那么業主可以拒絕交納物業費用，比如說：有些物業覺得房子的主人不經常居住，所以對于其家門口的衛生也不進行打掃。還有一種情況就是，物業公司的服務標準小于業主所交納的金額標準，因為每個物業公司的服務標準都是不一樣的，所以大家在簽訂物業合同的時候一定要看一下自己將來能夠享受哪些物業待遇。

2019-06-13

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