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珊珊

只要你購買的新房，房產證辦理下來之后，就是可以去辦理過戶的，在辦理過戶之前，買賣雙方必須要對房屋的狀態和房屋的最終成交價進行認可，只有在認可之后才可以簽訂購房合同，并且有相關部門進行公證，公證好之后，雙方當事人可以帶著提前準備好的資料以及證明到房管局先去登記過戶，并且把準備好的資料提交上去等待審核。如果審核通過的話，我們需要準備一定的二手房，交易稅費在稅費交納完之后才可以領到房產證。

2019-06-13

雨亭

新房的過戶時間一般是在房屋交接后，手續辦齊全的情況下，一般需要2到3個月左右。具體的時間可能會因當地房產政策、開發商的交房速度以及個人辦理手續的效率而有所不同。建議在簽訂購房合同時，向開發商確認具體的過戶時間和需要準備的材料，以避免耽誤。

2024-07-27

家明

其實閑雜新房房產證下來就可以進行過戶了。雙方要帶上準備好的材料證明，還有公證合同全款，房管局去辦理過戶登記。把準備好的資料提交上去，并且把房屋的出售價格也申報上去，然后等待審核，只有在得到許可之后才能夠進行后續的事宜，當得到房管局的許可之后，我們就可以繳納稅費。然后再帶上這個繳納稅費的證明和相關資料，到房管局辦理就可以領到房產證了。

2019-06-24

A冬季的回執A

智能家居家電商品愛好者

新房想要過戶的話是不需要等的，前提是這個新房子不能夠有任何的抵押或者是貸款沒有還清。如果你現在剛剛買的新房就想賣出去的話，我覺得你可以通過中介公司來交易，這樣比較的省事。在辦理過戶的時候我們需要準備好這個房子的房產證，而且我建議你在辦理過戶之前先了解一下現在這邊房子的價格大概是多少，盡量把價格賣的高一點，畢竟剛買的新房出售的話還是有些不太劃算的。

2019-06-20

左佳明

其實如果你想要把新房子進行過戶的話，你只要等房產證發下來之后，你就可以進行過戶了，因為房子能否進行過戶，主要是看它是否有房產證的。所以當你的房子有房產證的時候，你隨時都可以進行過戶，而如果你的新房子還沒有房產證的話，你就不能夠過戶了。所以如果小伙伴想要把自己的新房子進行過戶的話，一定要確認一下自己這個新房子是否有房產證或者是房產證是否到你手上了。

2019-06-26

Badmanmsf

背景墻照片裝飾墻規劃小達人

新房只要他的房產證下來就可以辦理過戶手續了。然后雙方要帶上準備好的材料證明，以及公證合同全款，房管局去辦理過戶登記。把準備好的資料提交上去，并且把房屋的出售價格也申報上去，然后等待審核，只有在得到許可之后才能夠進行后續的事宜，當得到房管局的許可之后，我們就可以繳納稅費。繳納完成之后會有一個繳納的證明，然后再帶上這個繳納稅費的證明和相關資料，到房管局辦理，這時候我們就可以領到房產證了。

2019-06-19

玉麒麟_7110

婚房軟裝搭配和采購達人

要在你拿到這個房子的房產證的時候，你才能夠把這個房子進行出售，然后雙方進行過戶。房產證現在是進行過戶還有交易的時候必不可少的一個憑證。不過如果你這個房子的貸款還沒有還清的話，那么這個房子現在是不可以過戶的，因為在這種狀態下，這個房子不是由你一個人說了算的，所以說你單方面是沒有權利處理這個房子的，在貸款的房子是要等貸款還清，房子解押之后才可以進行這一步操作的。

2019-06-18

小芳

新房多久可以過戶，我覺得只要拿到房產證之后就可以過戶的。即使是只購買了一天的新房，現在再過戶給其他用戶的話，那么這個房子也就屬于二手房了。當然購買二手房并且過戶的時候是有相應流程的，首先買賣雙方需要準備好各自相關的材料，如果材料不齊全的情況下，工作人員是不會受理的，只有材料齊全的情況下，工作人員才會幫你計算后期的過戶費，然后等著拿房產證。

2019-06-18

昴卯是昴

新房如果想要辦理過戶的話，只要在房產證拿到的情況下就可以的。如果你是全額支付新房的話，那么房產證很快就可以拿到，并且你想要過戶的話也是隨時隨地都可以的，因為房子的所有人是你本人，你想要出售或者是抵押都是可以的。不過如果你的房子目前還在銀行處于按揭還款的狀態下想要出售房子的話，必須要將房子的款項都還清之后才能出售。

2019-06-18

hgfsunny

裝修風水知識和風水利用愛好者

新房只要是全款支付拿到房產證以后就是可以過戶的，只需要買賣雙方本人攜帶身份證以及相關資料，就可以去房管局辦理過戶手續了，雙方都是需要繳納稅費的。如果你的房子是貸款支付的，你的房產證現在是抵押在銀行那里的，所以在貸款沒有還清之前，你是不可以辦理過戶手續的。你要是想要過戶的話，只能把欠銀行的錢全部還清才可以，提前還貸款的話可能還需要支付違約金。

2019-06-17

春普

如果你是以貸款的方式購買的新房，那么需要還清貸款以后才可以過戶，如果你是全款買的新房，那么拿到房產證以后就可以過戶了。一般來說，如果是全款購房的話，從簽訂合同開始到拿到房產證，大概需要30個工作日左右那拿到房產證以后，你就可以辦理過戶了，過戶的時候還需要繳納個人所得稅，房屋增值稅，契稅，印花稅，營業稅，等等。

2019-06-17

春香

其實新房子隨時都是可以辦理過戶的，但是前提是這個新房子不能夠有任何的抵押或者是貸款沒有還清。如果你現在剛剛買的新房就想賣出去的話，我覺得你可以通過中介公司來交易，這樣比較的省事。在辦理過戶的時候我們需要準備好這個房子的房產證，而且我建議你在辦理過戶之前先了解一下現在這邊房子的價格大概是多少，盡量把價格賣的高一點。

2019-06-19

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