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北京瑞麗江畔的二手房首付需要多少主要是看購買的第幾套房子，因?yàn)楸本┠壳暗脑捠怯邢拶徴叩模诒本┵I房的話本地人最多只能購買2套，外地人的話甚至在一定的條件下才可以申請(qǐng)買房，并且只能購買一套的，像北京瑞麗江畔第一套二手房的首付是在30%，第二套的話首付就要在50%以上了，具體的還是要看北京瑞麗江畔的要求，有低地方甚至要求首付在70%的，所以具體還是要去北京瑞麗江畔售樓處咨詢一下。

如果是要在北京瑞麗江畔購買二手房的話，還是要看你的經(jīng)濟(jì)能力的，如果你是買的首套房的話，那么首付比例大概是房子總計(jì)的30%，如果是二套房的話，那么首付比例大概是房子總價(jià)的50%，購買的話確實(shí)要有一定的經(jīng)濟(jì)能力的，而且北京那邊的房子價(jià)格比較貴，也是有限購政策的，如果你是外地人是只可以買一套房子，如果是本地人的話是可以買兩套房子。

北京瑞麗江畔二手房首付的價(jià)格是不是固定的，主要是根據(jù)你購買的這個(gè)二手房是首套房還是二套房來算的。購買首套房要支付的首付費(fèi)用肯定是比二套房的首付費(fèi)用要低一些的。目前如果你是購買的首套房的話，需要支付的首付比例是總價(jià)的30%，如果你購買的是二套房的話，需要支付的首付比例是總價(jià)的60%。具體的價(jià)格還是要看你購買的這套房子的總價(jià)是多少，想要在北京買房的經(jīng)濟(jì)壓力還是比較大的。

這個(gè)是視你個(gè)人的情況而定的，如果這套房子是你名下的第一套房的話，那么你的首付只要給總價(jià)格的30%；如果是第二套的話，那么首付的比例是比較高的，要給到總價(jià)的70%。目前在這個(gè)小區(qū)買一套房子的話，價(jià)格是在66831元，是比較貴的，所以說首付的價(jià)格也是比較高的，所以說如果你要在這邊買房子的話，首先要看一下你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況，理性購買。

北京瑞麗江畔二手房首付多少，是要看這是你的第一套房子還是第二套房子哦，北京是有限購政策的，本地人只能購買兩套，外地人只能購買一套。如果是第一套房子的話，首付只需要30%，剩下來的可以貸款分期支付。如果是第二套房子的話，首付一般會(huì)提升到50%左右，后面貸款的利率也是要高一些的。具體的情況你可以去銀行咨詢一下。

瑞麗江畔是北京豐臺(tái)地區(qū)的樓盤，查詢到瑞麗江畔二手房目前的平均售價(jià)為66787元每平方米，如果你現(xiàn)在購買瑞麗江畔的房子是北京首套房的話，一般需要繳納的首付是30%，但如果你購買的房子是北京的第二套房的話，所需要繳納的首付就是房子總金額的60%，總的來說所需要的金額還是比較高的，而且除了首付，辦理二手房過戶的時(shí)候還有一大筆過戶費(fèi)需要繳納。

北京瑞麗江畔二手房首付款是多少，這個(gè)其實(shí)是沒有固定數(shù)字的，首先要看一下這個(gè)二手房的總價(jià)，肯定是房?jī)r(jià)越高，需要繳納的首付款也會(huì)越多；其次要看一下這個(gè)二手房是你購買的第一套房子還是第二套房子，如果是首套房的話，那么需要支付房子總價(jià)的30%，而第二套房的話，就需要支付房子總價(jià)的50%。比如是首套房，那么200萬元的房子，需要支付首付款不可以低于60萬元。