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在東門如果有二手房需要買賣的話，首先要先看房，如何雙方合適了話，再簽合同。但在簽合約之前，一定要檢查下房產證是否齊全，真實。然后到房管部門辦理網簽。然后支付首期房款，如果買方需要辦理貸款的話，他要去銀行申請貸款。然后繳稅過戶，完成以上步驟基本可以確定房子即將到手了。最后就是銀行審核過關，放貸。后期的話把物業，水電煤等清算交接一下就可以了。

2019-05-31

Halomommy

東門二手房買賣流程一般包括以下幾個步驟：

1. **房源確認**：首先，你需要選擇合適的二手房源，可以通過線上平臺或房產中介進行了解。確認房子的基本信息、產權情況和房款價格。

2. **實地看房**：聯系賣家或中介預約看房，實地勘察房屋的實際情況，檢查房屋的結構、設施和周邊環境。

3. **簽訂合同**：看房滿意后，買賣雙方可以根據協商的內容簽訂購房合同。合同中需明確交易價格、付款方式、過戶時間等重要事項。

4. **繳納定金**：簽合同后，買方需支付定金，通常為總房款的5%-10%。定金會在交易中產生法律效力。

5. **辦理貸款**（如需）：如果需要貸款購房，買方應向銀行申請房貸并提供相關證件資料，銀行會進行審核。

6. **產權過戶**：在交易雙方協商確定的時間內，準備好相關的資料（如身份證、戶口本、房產證等），前往當地房地產交易中心辦理過戶手續，繳納相關稅費。

7. **收房與交接**：過戶完成后，買方與賣方進行房屋的交接，賣方應移交鑰匙及相關的維修、物業資料。

8. **后續服務**：買方要及時辦理物業交接、入戶登記及水電氣等相關依然服務。也可以確認房屋的租賃或轉讓等相關事務。

總體來說，購房涉及的細節較多，建議在交易過程中咨詢專業的房產中介，確保流程順利。

2024-07-30

Apple1089

擅長水電工程驗收

我們在東門二手房買賣的流程還是比較簡單的，如果你是買方的話，尋找到合適的房源以后就可以實地看房了，對這個房子很滿意的話，接下來就是談價格，如果價格可以的話，然后在簽訂一份交易合同，再去房管局簽訂一份網上的合同，最后就可以辦理過戶手續了。辦理過戶的時候是需要買賣雙方同時到場的，繳納一下各種稅費就可以了。

2019-06-05

guoyanfu

擅長施工進度把控及業主溝通

東門二手房的買賣流程主要就是買賣雙方先看房，賣房要將房子整體情況都告訴買方，讓買方心里有個數到底要不要購買這邊的房子。之后買房，如果滿意這邊的房子雙方就可以洽談價格了。在確定完價格之后，簽訂買賣合同，在簽合同的時候一定要留意合同上的每項條款，特別是二手房付款的時間和過戶的時間。最后再去房管局辦理過戶手續的相關內容。

2019-06-05

神聚

東門買賣二手房的交易流程是非常簡單的，如果你是買方的話，尋找到合適的房源以后就可以實地看房了，對這個房子很滿意的話，接下來就跟房主洽談價格問題，簽訂一份交易合同，再去房管局簽訂一份網上的合同，最后就可以辦理過戶手續了。辦理過戶的時候是需要買賣雙方同時到場的，一定要記得帶齊身份證、戶口本等等資料，繳納一下各種稅費就可以了。

2019-06-05

翹胡子洋芋片

在任何地區對二手房進行買賣，流程其實都是差不多的，買賣雙方在進行交易的時候最重要的是核實雙方信息，買家在核實賣家信息的時候，同時要問清楚所出售的房源五證是否齊全，若五證不齊全的二手房購買下來，后期需要承擔的風險是非常大的，信息都核實清楚之后雙方簽訂購房合同，繳納其二手房所需的稅費，里面包含了增值稅，印花稅等，具體的費用在繳納的時候工作人員都會幫忙算清楚的。

2019-06-04

大朋

其實不管在東門還是在其它的地方，二手房的買賣流程都是差不多的，首先我們要找一個靠譜的方式出售我們拿手房子可以掛到二手房網站上面，也可以找中介公司。然后就是尋找到合適的買主，價格合適之后簽訂買賣協議。沒協議也簽訂完了之后，買賣雙方拿著個人資料以及合同到房管局進行過戶。過完戶的話，每天就等著新的房產證下來，這樣買賣就結束了。

2019-06-04

windye163

都怕裝修甲醛超標，究竟甲醛從哪兒來呢？

東門二手房在買賣的時候也是有相關流程需要大家注意的啦，首先就是買方用戶需要先選擇好適合自己的二手房小區；其次需要預約上門的時間，查看這個房源信息是不是真實可靠的；接下來就需要根據自己的實際經濟條件來選擇適合自己的支付方式，其實現在絕大多數的用戶都會選擇貸款支付的；最后買賣雙方就需要到當地的房管局辦理過戶手續的。

2019-06-04

萬泰裝飾

熟悉墻面、地面施工技巧

現在很多人都寧愿購買二手房，因為二手房的價格相對新房來說要便宜很多，買回來裝修一下，跟新房也是沒有多大區別的哈。東門二手房的買賣流程其實非常簡單的，首先準備好過戶需要的資料，然后去看好房源以后就可以簽訂交易合同了，在簽訂合同的時候需要自己看一下合同里面的違約責任，接下來就可以過戶了哦，過戶的時候是需要繳納稅費的哈。

2019-06-04

一順

東門二手房買賣流程還是比較簡單的，出售二手房之前需要先選擇一個靠譜的出售方式。可以選擇去二手房網站或者中介公司進行出售。出售流程就是買賣雙方看房，在看房的時候確定雙方的身份信息，了解二手房的詳細情況。如果各方面都合適的話，簽訂二手房買賣合同，再接著去房管局進行網簽，網簽之后就可以辦理銀行貸款，最好就是辦理二手房過戶。

2019-06-04

文勤

你說的應該是在深圳這邊吧，想在這邊買房子的話，首先要看你是不是符合這邊的條件，因為目前這邊的是限購的，如果條件的符合的話，需要先找到你中意的房源，然后聯系賣主上門看房，看房的時候一定要看一下賣家有沒有房產證，然后如果各方面都覺得不錯的話，就可以簽合同了，之后的話是要到這邊的房管局備案一下，把賣家對這個房子的權利撤銷掉，之后買家付款，然后就能過戶了。

2019-06-04

ansonlin我雄

東門二手房買賣的流程是這樣的，首先賣方要把二手房房源信息發布到二手房交易網站上面去，買家看到賣家發布的二手房房源信息之后，如果覺得滿意，就會跟賣方聯系，聯系好了之后，賣方還要帶買方到實地看一下房子，如果買方看房滿意了，買賣雙方還需要簽訂一份二手房買賣合同，合同簽訂完了之后，買賣雙方還需要到房管局進行過戶，在過戶的時候需要繳納相關的稅費，繳納完相關稅費之后就可以取得新的房產證了。

2019-06-03

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