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據我了解到的情況，國家沒有政策規定物業費用的具體計算方法，主要看你所在的小區是什么等級，還有就是面積是多少。如果小區比較豪華一點的，物業的服務肯定會好很多，價格方面也就貴一點，但是也會分城市的，如果說像在上海這邊的話，每平米需要10幾元左右，主要小區的服務越好費用就越貴，我入住在南通如皋陽光花園，小區的物業服務不是很好，一年只需要繳納360元的物業費用。

每個城市的小區物業費都是不固定的，經濟發展不一樣，收費的標準也是不一樣的，一般小區的物業收費標準是由物價局規定的，所以不用擔心小區物業亂收費哦。物業公司是要進行資質評級的，資質分為四個等級：一級、二級、三級、四級。一級是最好的，一般高檔小區的物業都是一級資質，物業資質與小區等級是成正比的。你可以去問一下你們小區的物業管理處是如何收費的。

小區的物業費目前沒有一個統一的價格，各個城市的人均消費水平不一樣，小區的物業費自然也就有區別的，還有各個小區的檔次也是有區別的，檔次越高的話物業費肯定也就收取的越多。我了解到最普通的小區物業費普遍是150左右每年的物業費，中等檔次的話可能要600左右的價格，一些高檔小區甚至是別墅區的話物業費也能達到2000-3000每年的價格，具體的話還是要看小區的環境和檔次的。

小區的物業費是沒有一個固定標準的，每個地區的政策標準不一樣，每個小區的收費情況也不同。一般來說的話，普通的多層住宅每個月的價格是1塊錢，一年下來就是12塊錢。如果樓層比較高的話，一個月的物業費大概會在2塊錢左右，那劃下來的話，一年就是24塊錢。其實物業費在你喝房地產商簽訂購房合同的時候，合同中會有條款列明這個小區的物業收費標準的。

小區的物業費不是固定的，它的看你所在的小區是什么等級，還有就是面積是多少。如果小區比較豪華一點的，物業的服務肯定會好很多，價格方面也就貴一點，但是也會分城市的，如果說像在上海這邊的話，每平米需要10幾元左右，中等點的小區大概是每平米需要8塊錢左右，一般的小區大概是每平米需要3塊錢左右，具體你可以咨詢一下物業管理。

小區的物業費是按照平方米不同，他的物業費也不同，物業費指的是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。這樣既方便了人們的生活也方便了自己，讓小區的環境得到改善，給住戶一種很好的生活體驗。

小區物業費不是固定的，這個需要根據房子的面積大小來決定的。就比如說房子100平米，每平米每月需要繳納2元的物業費，一個月也就需要繳納200元的物業費，一年需要繳納2400元的物業費了，不過吧，現在的物業費不是固定的，如果你想要了解小區的物業費，你可以到物業那邊去了解的，到時候會有工作人員為你講解的，同時還會告訴你支付方法。

每個城市，每一個小區物業收費的標準都是不一樣的呢，而且好的小區收費的標準也是比較貴的，而且收取物業費的時候也是需要根據房子的面積來計算的，我家每年需要交納的物業費是在3600元，房子的面積是在170平米，而且現在物業費收取的標準也是要看物業的資質，其實在選擇購買房子的時候，你可以先了解一下該小區物業費的收取標準。