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五證是指房地產商在預售商品房時應具備的五個證件，這五個證件是缺一不可的，分別是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》
。在購買房子的時候，一定要記得檢查這五個證件，缺少一個證件樓盤都是不可以出售的，如果時間允許的話，建議你去當地的房管局去進行驗證的。

房產五證齊全是非常重要的，這是用來以后維護自己權益的。房產五證齊全指的是國有土地使用證，建設工程規劃許可證，建筑工程用地規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證。其實現在的房子如果想出售的話也是需要五證齊全的，如果五證不齊的情況下房子是不能出售的，所以買房子的時候一定要注意房子五證齊不齊全，不然后續出問題的話。

房產五證不管對于開發商還是購房者來說，都非常重要的，以為沒有五證的話意味著這個房子就有可能沒有房產證的，大家都知道沒有房產證的房子是不好出手的，就算想要貸款買房銀行也是不會審批的，因為他們需要房產證把房子拿去做抵押的。房產五證指的是：商品房預售許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、用地規劃許可證。

包括允許這項工程開始施工的證書、允許使用這塊土地的證書、同意這個工程的規劃的證書、同意這塊土地規劃的證書還有就是這個樓盤可以進行預售的證書。這五個證書是開發商在建設樓盤之前必須要具備的，如果沒有的話，這個工程可能就是違章建筑。而且買家想要買這種預售樓盤的話，一定要看一下開發商的五證是否齊全，如果齊全的話，購買之后的風險相對會小一點。

房產五證齊全是非常重要的，這是用來以后維護自己權益的。土地使用證、預售許可證這兩個證件，加上工程的建設規劃、用地規劃、施工的三個許可證，組合起來就是五證。不管是買新房還是二手房，五證都是非常重要的，如果你看中的房子，五證不全，那么再喜歡都一定不要購買哦，以后出了問題是沒有人負責的，你的人身安全是得不到保障的。

房產五證齊全指的是國有土地使用證，建設工程規劃許可證，建筑工程用地規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證。現在的房子如果想出售的話也是需要五證齊全的，如果五證不齊的情況下房子是不能出售的，所以買房子的時候一定要注意房子五證齊不齊全，不然后續出問題的話，可能會造成自己的利益損失，還是需要注意一下的。

我們在買房的時候需要注意的事情還是比較多的，買房的時候要選擇靠譜的開發商，還要看房子的質量、地段等等，另外還需要看房子的證件。房子的證件還是非常重要的，要是房子的證件不齊全的話，那這個開發商也不是特別靠譜，并且房子質量上面可能有問題，房產證五證齊全包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證。