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房貸等額本金和等額本息的區(qū)別還是比較大的，房貸等額本金前期需要支付的費(fèi)用是非常多的，對(duì)于平常老百姓來(lái)說(shuō)前期的壓力是比較大的，但是后期需要支付的費(fèi)用很少，現(xiàn)在很多朋友選擇等額本息，因?yàn)榈阮~本息前期支付的費(fèi)用還是比較合理的，平常老百姓可以接受的范圍，具體選擇哪種貸款方式，還得根據(jù)自己個(gè)人的情況選擇合適的方式。

現(xiàn)在很多人買房的時(shí)候都是選擇貸款買房，其實(shí)貸款買房能夠給你減輕很大的經(jīng)濟(jì)壓力的，等額本金和等額本息這兩個(gè)還款的方式還是有很大的區(qū)別的，等額本金每個(gè)月的還款不固定，一開始還的錢多，最后還的錢少，而等額本息是每個(gè)月還固的金額，還款的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)小一些，等額本金的利息是要少一點(diǎn)的，到時(shí)候你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇。

目前償還房貸的方式主要有兩種，那就是等額本金和等額本息這兩種。雖然這兩種還款方式的名稱很相似，但實(shí)際上這兩種還款方式還是有很大的差別的。如果你們選擇的是等額本金這種還款方式的話，隨著你們的還款，房貸利息是會(huì)減少的。但是等額本息這種還款方式的還款金額每個(gè)月都是一樣的。所以前期來(lái)看，等額本金的還款壓力還是比較大的，但是后期壓力就會(huì)減輕不少。

這是兩種常見的還款方式。等額本金的意思就是，每個(gè)月的本金是相同的不會(huì)變，但是利息是不一樣的，所以每個(gè)月的還款額也會(huì)不一定。這種方式的話，剛開始還貸的時(shí)候金額是比較多的，越往后的還的越少。等額本息的話就是每個(gè)月需要還款的金額是固定的，因?yàn)楸窘疬€有利息這兩部分都是固定不變的。這種情況每個(gè)月還款金額相同，所以每個(gè)月有一部分的支出就是固定的。

等額本金和等額本息是房貸還款的兩種方式，在貸款的時(shí)候就是需要確定的，因?yàn)檫@會(huì)影響將來(lái)每一個(gè)月還款的金額，等額本息就是每個(gè)月還款的金額是一樣的，缺點(diǎn)是后期你如果是想提前還款的話，是會(huì)支付一定的違約金，因?yàn)檫@種貸款的方式是固定的還款年限，等額本息就是貸款的金額會(huì)越還越少，這對(duì)于貸款的人是有一定的經(jīng)濟(jì)限制，但是它的優(yōu)點(diǎn)是可以提前還款。

現(xiàn)在比較常見的還款方式就是等額本金跟等額本息，兩者是非常好區(qū)分的。等額本金就是，每個(gè)月的還款本金是一樣多的，但是利息會(huì)發(fā)生變化，一開始還款壓力比較大，越到后面壓力月越小。等額本息就是，每個(gè)月的本金、利息都是固定的，還款金額不會(huì)有所變化，每個(gè)月經(jīng)濟(jì)壓力不會(huì)特別大，都是平均分的意思。等額本息的利息要比的等額本金高一點(diǎn)。

這是兩種常見的還款方式。等額本金的意思就是，每個(gè)月的本金是相同的不會(huì)變，但是利息是不一樣的，所以每個(gè)月的還款額也會(huì)不一定。這種方式的話，剛開始還貸的時(shí)候金額是比較多的，越往后的還的越少。等額本息的話就是每個(gè)月需要還款的金額是固定的，因?yàn)楸窘疬€有利息這兩部分都是固定不變的。這種情況每個(gè)月還款金額相同，所以每個(gè)月有一部分的支出就是固定的。

房子貸款的話最后會(huì)讓你選擇還款的方式，等額本金和等額本息還是有很大的區(qū)別的。等額本金的還款方式是你前期還款的費(fèi)用是比較高的，到最后是越還越少的，這個(gè)前期是壓力比較大的，到后面就沒(méi)有壓力了，等額本息是你還款的費(fèi)用都是計(jì)算好了，固定就是這么多的，這個(gè)算下來(lái)不是很劃算，利息還是比較高的，建議還是選擇等額本金比較好。

購(gòu)房選擇貸款的話，主要有房貸等額本金和等額本息還款方式。這兩種還款方式主要的區(qū)別是，房貸等額本金還法每個(gè)月都是還這么多錢，而等額本息的還法是前期壓力比較大，越到后面的話還得就越少了，如果說(shuō)你的資金充足的話，可以選擇等額本息法，這樣后面的利息也會(huì)少一點(diǎn)啦，如果說(shuō)工資也不是特別穩(wěn)定，資金也不夠充足的話就選擇等額本金法吧。

房貸等額本金和等額本息這兩種之間的貸款計(jì)算方式區(qū)別是很大的呢，首先是等額本金，這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)收入水平比較高的用戶，因?yàn)榍捌谶€款的金額是比較多的，但是之后每個(gè)月的還款金額就會(huì)越來(lái)越少啦；而等額本息就適合工作比較穩(wěn)定的，然后經(jīng)濟(jì)收入水平也一般的用戶，這樣前期的還款金額不會(huì)太多，但是越往后還款的金額就會(huì)越高。