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五證齊全是國有土地使用證，建設工程規劃許可證，建筑工程用地規劃許可證，建設工程施工許可證，這幾個都是國家規定必須有的證件，只要開發商五證不齊全是不允許出售的，只要發現開發商出售五證不齊全的房子，當地政府肯定會嚴懲的，五證齊全可以說是非常重要的，建議大家在購買房子的時候一定要謹慎，因為沒有五證的房子安全性是非常低的。

主要包括允許使用國土的證明、同意該地區的建設規劃的證明、同意該項建設工程的規劃的證明、允許施工的證明還有一個就是允許樓盤開始預售的證書。一般來說開發商要先獲得前面的四個證書之后才可以拿到預售證書。你在看一個樓盤的時候，一定要看看這個開發商的五證是否齊全，都齊了的樓盤才能買，否則最好不要考慮，因為會有這樣那樣的風險存在。

五證齊全其實指的就是國有土地使用證，建設工程規劃許可證，建筑工程用地規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證這五項證件。現在大部分的樓盤房子都是五證齊全的，購買的時候房子質量也是比較放心的，沒有什么問題，但是五證不齊全的房子如果購買了的話，房子的質量還是不能放心的，并且后續有一些問題的話不一定能夠及時得到解決。

現在不管買二手房，還是新房，一定要先看五證，五證不全的房子千萬不要買哦，未來是沒有保障的，就算出了事情也沒有辦法伸冤，到時候腸子悔青了都沒有用。五證包括：工程許可證、用地許可證、施工許可證、土地使用證、預售許可證。如果你不清楚每個證具體是用來干嘛的，可以上網搜索了解一下哦，這種常識懂得多一點，以后是有好處噠。

現在買房的人還是比較多的，買房的時候也一定要注意一下五證是不是齊全的，五證其實包括了國有土地使用證，建設工程規劃許可證，建筑工程用地規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證。如果五證不齊的話購買的時候是沒有辦法在銀行貸款購買的，并且五證不齊的話也就意味著國家是不認可這個房子的，所以購買的時候最好還是不要購買五證不齊的房子。

主要包括允許使用國土的證明、同意該地區的建設規劃的證明、同意該項建設工程的規劃的證明、允許施工的證明還有一個就是允許樓盤開始預售的證書。一般來說開發商要先獲得前面的四個證書之后才可以拿到預售證書。你在看一個樓盤的時候，一定要看看這個開發商的五證是否齊全，都齊了的樓盤才能買，否則最好不要考慮，因為會有這樣那樣的風險存在。

我個人是不太建議購買五證不齊全的房子的，因為這樣的房子是屬于違建。五證包括建設規劃許可證、土地使用證、用地規劃許可證、建筑施工許可證，房屋預售許可證，如果說沒有這五證的房子，是不能貸款的，現在大部分人買房都是貸款的，所以在買房之前一定要對房源有一定的了解，不要等到過戶了貸不了款的話就比較麻煩了哈。

開發商要想售賣樓盤，那肯定是需要五證齊全的，要不然是不被允許售賣的，所以如果你想購買樓盤，那首先你可以先咨詢一下開發商現在有沒有五證，而且可以讓銷售人員拿出來查看一下，如果沒有的話，那我是不建議你購買的，因為這個樓盤還沒有被當地政府承認。這個五證指的就是《商品房預售許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。