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杭州現(xiàn)在已經(jīng)開始推行新的購(gòu)房政策了，杭州現(xiàn)在購(gòu)房要求是很嚴(yán)格的。外來人口想要在杭州買房子的話，需要在杭州居住5年時(shí)間以上，同時(shí)在當(dāng)?shù)乩U納社保超過3年時(shí)間，
中間沒有出現(xiàn)過斷繳或者補(bǔ)繳的現(xiàn)象，同時(shí)個(gè)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，個(gè)人征信分?jǐn)?shù)超過80分以上，只有滿足這些條件，才可以在杭州購(gòu)買一套房子的，
如果有一點(diǎn)不符合的話，都是不可以在杭州購(gòu)房的。

2019年外地人在杭州買房的話需要從買房當(dāng)天開始的前3年在杭州市交了2年以上的社保、完稅證明，如果沒有交兩年社保的話可以把戶口遷到杭州本地，不過現(xiàn)在杭州本地買房也有限購(gòu)政策，杭州限購(gòu)的區(qū)域有上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)等，幾乎涵蓋了大部分杭州的區(qū)域。如果沒有條件把戶口遷到杭州本地，也沒有繳納兩年的社保可能就無法買房的。

其實(shí)我也并不是很了解杭州外地購(gòu)房的條件，所以我就從相關(guān)的房源網(wǎng)站上面查詢了一些資料。其實(shí)現(xiàn)在在杭州購(gòu)買房子還是比較嚴(yán)格的。假如說你是外地人購(gòu)買房子話，需要在杭州居住5年以上的時(shí)間。同時(shí)還要在杭州當(dāng)?shù)乩U納社保超過3年以上的時(shí)間。中間沒有出現(xiàn)斷繳或者補(bǔ)繳的現(xiàn)象。同時(shí)個(gè)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作。個(gè)人征信分?jǐn)?shù)超過80份以上，只要滿足這些條件就可以在杭州當(dāng)?shù)刭?gòu)買房子了。

最新發(fā)布的2019杭州外地購(gòu)房條件顯示，外地人想要在杭州買房首先要年滿十八歲且具有高中及以上文憑，其次在杭州有穩(wěn)定的工作和收入，還要在杭州當(dāng)?shù)乩U納一年以上的社會(huì)保險(xiǎn)。想要貸款買房的，去銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，要保證自己名下沒有還未正在還且還未還清的款項(xiàng)，還有自己的征信沒有問題，不要出現(xiàn)個(gè)人信用有問題的事項(xiàng)發(fā)生，這樣銀行是不會(huì)同意貸款的。

2019杭州外地購(gòu)房部分的地區(qū)是限購(gòu)了，沒有變動(dòng)太多的，就是單身的和離異的只能在市區(qū)購(gòu)買一套房子，不能買第二套房子的，房子比較多的不可以在市區(qū)出售新建的房子，一般的住房要滿足3年后才可以進(jìn)行交易，外地人要交夠兩年的個(gè)人所得稅還要保險(xiǎn)并要帶上證明才可以購(gòu)房，而且杭州這邊的首付不能低于房子全額的百分之三十，如果要買第二套房子首付不能少于百分之六十。