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輸什么也不能輸了

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準：　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

2024-06-28

不知道_6869

熱衷于緊湊房型的設計和改造

每個城市對商品房拆遷的補償方案都是不一樣的，同時補償金額和房子面積大小都是由當地政府來決定的，正常情況下，是按照當地的經濟發展水平來決定的。另外，現在房子拆遷當地政府都是會提供安置房的，
安置房的價格要比市場價格低很多，現在很多人都是會選擇置換一套房子的，當然了，如果你不想要安置房也是可以的，可以直接折換成現金。

2019-05-20

企鵝一起淋雨

商品房拆遷涉及到很多法律和政策問題，主要包括以下幾個方面：

1. 拆遷補償：根據《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷方需要按照市場價對被拆遷房屋進行補償，包括房屋的評估價值、搬遷費用及其他相關費用。

2. 拆遷安置：拆遷方通常會提供安置房。如果你選擇安置房，要關注其位置、環境以及面積等問題，確保符合自身需求。

3. 拆遷程序：拆遷時需遵循法律程序，包括公告、勘察、評估、簽署協議等環節。要對每一個環節保持關注，確保自身權益。

4. 政策咨詢：由于各地區拆遷政策可能有所不同，建議關注當地政府官網或相關部門的信息，了解最新的拆遷規定。

建議你可以訪問齊家網，獲取更多關于拆遷的法律咨詢和具體案例，以便更好地保護自己的權益。

2024-08-04

長相依不棄

擅長宜家混搭風格設計

其實我們會發現每個城市對商品房拆遷的補償都是不一樣的，而且也會根據你商品房里面保養的是否完好來給你補償，如果比較完好的話，就說明你對這間房子是花了很多心思的，所以它就會在補償的時候多補償你一點，如果你的房子本來就已經破破爛爛了，那么他在補償的時候就會相對少一點。所以小伙伴在日常的生活中一定要好好保養好自己的商品房，這樣才拆遷的時候才能夠拿到更高的補償。

2019-05-23

操少林寺2016的母親

每個城市對于商品房拆遷的補償方案都是不一樣的，而且補償的金額以及補償房子的面積都是由政府來決定的。現在我國對于商品房，拆遷補償的方式有金錢補貼和房屋補貼。很多的人都會選擇置換一套房子，另外再補貼一點金錢。商品房拆遷補償的金額是由相關部門鑒定之后決定的，鑒定的依據是根據房子的面積、房子的裝修和房子的地理位置來決定的。

2019-05-21

一切從頭再來過

擅長溝通，裝修標準和規范

現在有很多城市的商品房都面臨著拆遷的問題，而且商品房拆遷的房屋補償款是不一樣的，是由當地政府來規定的，各個地方它不一樣，有的地方是建蓋起一批房子，你可以直接換房，也可以換了房還要加上點補償，這個要看你的房子，新舊和裝修的程度，對房子的價格進行評估，有的人卻喜歡，要點補償款以后，碰到合適的房子再來買，畢竟房子一輩子只買一次。

2019-05-20

雅萍

每個城市對于商品房拆遷的補償方案都是不一樣的，而且補償的金額以及補償房子的面積都是由政府來決定的。現在我國對于商品房，拆遷補償的方式有金錢補貼和房屋補貼。很多的人都會選擇置換一套房子，另外再補貼一點金錢。其實我覺得這個做法還是蠻明智的。商品房拆遷補償的金額是由相關部門鑒定之后決定的，鑒定的依據是根據房子的面積、房子的裝修和房子的地理位置。

2019-05-16

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