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儋州目前房子的平均價格是13511元/㎡，這個價格比去年同期還是上漲的不少，我覺的這個價格在海南這個地區(qū)價格是不太貴的。儋州旅游業(yè)發(fā)展的不錯。在旅游產(chǎn)業(yè)的帶動下，房價也漲了不少。在這邊買房的人是有很多的，對房子的需求量是很大的，所以這邊的房價當然是會上漲的。儋州的景色宜人，環(huán)境優(yōu)美，是非常適合居住的。像恒大金碧天下、中視金海灣、海南水岸名都、鳳凰谷·康帝度假酒店，這幾個地方的房子都還可以。

儋州是屬于海口市的，近期海口儋州的房價確實便宜了很多，近半年的房價都是下跌的走勢，現(xiàn)在房價已經(jīng)跌到9267元每平米，導(dǎo)致儋州房價低的主要原因就是當?shù)卣瞥龅膬r格調(diào)控政策，嚴重影響到價格走勢，肯定會導(dǎo)致價格下跌，但是我認為房價下跌只是暫時的，要不了多久房價肯定還會上漲的，現(xiàn)在購買海口儋州的房子肯定是不虧的。

今年年初開始儋州的房價一直在下跌，導(dǎo)致價格便宜了很多，現(xiàn)在儋州的房價已經(jīng)跌到9205元每平米，影響儋州房價下跌的主要原因是：前段時間當?shù)胤績r上漲的幅度是非常大的，當?shù)睾芏嗬习傩盏氖找娑紱]有提升，很多朋友都買不起房子，經(jīng)濟水平跟房價不成正比，價格自然會一直下跌，我分析，只要當?shù)氐南M水平有所提升，房價肯定還會上漲的。

儋州的經(jīng)濟發(fā)展速度還是比較慢的，人均消費水平比較低，很多儋州的年輕人都去大城市里面發(fā)展，儋州內(nèi)的話需要買房的人也比較少，用房的需求比較低的情況下，房價自然而然的就會低。再加上現(xiàn)在國家頒布了一些購房政策，限購政策等，也是導(dǎo)致房價低的原因之一。現(xiàn)在國內(nèi)的房價普遍都處于一個下跌的情況，不過后續(xù)的話應(yīng)該儋州的房價應(yīng)該還會有所上漲。