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房價暴跌悄然開始主要是因為受到考慮了國家相關政策的影響，因為現在國家禁止炒房的現象存在，所有有些小區的房價是很難上漲上去的，而且想要讓更多的人去購買房子的話，必須要把房子的價格降到最低，這樣才能促進大家購買房子的欲望，而且現在國家有開始實行了廉租房和公租房，所以這對我國房地產的發展也是有很大影響的呢。

房價的波動還是很大的，之前的房價一直是上漲的趨勢，后來是因為國家政府的政策，對房價進行了管控，所以房價才開始進行下降的，有些城市的房價下跌的還是很大的。現在還實行了限購政策，有些家庭已經買了這么多數量的房子就不能再購買，這樣限制了人們購房，也會使房價下降。其實下跌也不能說不好，這樣有些家庭就可以買得起房子了。

很多人都這么說，但是從整體的情況來看，房價并沒有暴跌，反而是上漲了呢。就哪南通來說吧，在2018年的時候，這里的房價均價是每平米10958元，到目前為止，它的房價均價是每平米12189元，又比如北京的房價在2018年1月份的時候，它的房價均價是每平米57523元，到目前為止它的房價均價是每平米59946元，可見上漲的幅度還是比較大的哈。

前一段時間，我國房價波動的幅度還是很大的，房子價格之所以下跌，主要是受到政治因素的影響，大家也都知道，我國房的價格被炒房團惡意的炒高以后，房子價格就跟當地經濟發展不成正比了，于是政府為了控制房子價格，開始推行新的購房政策了，購房要求比以前嚴格了很多，很多人都不符合購房要求了，購房人數減少以后，房子的價格也就下跌了。