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南通買房的條件有：如果是外地人買房的話，需要繳納1年以上的個人所得稅，并且需要當地的居住證，貸款買房的條件是比較多的，必須支付30%的首付，如果沒有30%的首付無法貸款買房，如果之前有征信不良的行為，在南通是無法貸款買房的，銀行要求很高，必須滿足征信良好的條件，并且有穩定的收入，只要滿足這些要求就能在南通買房。

其實南通買房的條件還是比較少的，畢竟我家鄉就是南通的。假如說你是南通本地人的話，你只需要有錢就可以在南通購買房子了。如果說是外地人在南通買房子的話，那么需要在南通交納一年以上的保險。差不多就可以在南通購買房子了。其實南通的房子整體來說還是非常不錯的。畢竟南通現在的經濟也是慢慢的發展起來了。而且南通這邊的房子升值空間還是比較大的。

首先肯定是需要一定的經濟實力，南通目前是江蘇省內經濟發展比較好的一個城市。此外，想要在南通買房的話，也要滿足幾個要求。外地人需要提供在南通當地連續繳納一年以上的稅或者社會保險的證明材料，而且在路南區、路北區以及高新技術開發區范圍內只能購買一套房子。沒有社保證明是不能買房的。另外，如果你想用個人公積金進行買房的話，首套房的首付不低于三成。

如果是南通本地人的話，只要年滿18周歲就可以在當地購買房子了，但是如果不是南通本地人的話，必須要滿足相關條件才可以在南通購買房子的。第一，在南通有著穩定的工作和經濟收入，同時個人征信分數不存在任何的問題，第二，在南通當地居住超過一年的時間，同時繳納社保超過半年，直到現在為止，還正在正常的繳納中，第三，年齡超過20周歲以上。

如果是外地的戶口是要在南通買房的話，是需要提供出在當地連續1年以上納稅證明或者是社會保險繳納證明，還要自己能夠支付房子的首付，要有穩定的工作來源和經濟收入，個人的信用還要是良好的，要有能夠還貸款的能力。如果是已經在南通買了一套房子的外地人，如果出示不了連續1年以上納稅證明或者是社會保險繳納證明是停止售房的。