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北京沙河目前走勢是持續上漲的，而且均價為43000元每平方米，從年初的23000元到現在的4萬多，可見沙河的發展之快。作為首都北京的一個城鎮，現在很多的北漂都寧可住在城郊，上班在市區。在昌平區的房價壓力肯定比在市區要小些，所以北京周邊的房價也被帶動了有所上漲。未來這片的房價肯定還會更貴，誰讓它在北京呢。所以如果現在考慮買房或投資都是不錯的選擇。沙河有幾處熱門的樓盤也不錯，像中海麗湖墅、香江別墅等等。

沙河是在北京的昌平區，這邊的房價現在是在下跌的，但是我個人覺得這邊的房價下跌的價格應該是挺小的，所以想要在這邊購買房子的人不要慢慢的等待房價的下跌，最近沙河的房價是在每平米41175 元，這邊的房價現在還是挺貴的，想要在沙河這邊購買房子的話，要根據自己資金的情況去選擇合適的小區，我個人覺得順馳林溪這個小區的房價目前是比較優惠的呢，房價是在每平米34148 元。

據了解，今年沙河房價均價都是漲得和降低幅度都是幾乎很低，與其他城市相比，沙河房價還是算低的，你可以跟進自己的要求去沙河附近看下最合適的地理位置，然后去當地房地產公司詢問下價格，現在買房還是很劃算的，像買個三室兩廳的也不錯，畢竟與其他城市相比還是價格低端一點，因為以后經濟實力更好了，房價肯定會上漲幅度大，當下選擇還是很有前景的。

現在5月份的沙河房子均價大概是在41147元左右每平米，對比上個月4月份的房子均價來看，是處于下跌的狀態，大概是下跌了0.28%，沙河的房價走勢在這幾個月都是比較平穩的，目前的價格還是比較高的，沙河位于北京的昌平，地理位置也是有一些偏遠的，如果你想在這里購買房子的話，我建議你購買一些價格走勢比較好的小區，可以多對比幾家。

沙河是屬于北京市的，最近北京沙河的價格一直都在上漲，現在北京沙河的房價已經漲到41147元每平米，價格上漲的幅度是非常大的，一年的時間房價就上漲了8000多元每平米，可見當地的發展速度是非常快的，我認為北京沙河的房子值得投資，選擇這里的房子肯定是不會虧的，當地出售的很多樓盤發展潛力都是非常大的，中海瓦爾登湖的房子就值得入手。

近期沙河的二手房房價還是處于下跌趨勢的呢，現在是2019年5月的時候，也就是房價最新的時候，沙河的二手房每平米售價差不多是5826元，這個房價其實也還是比較便宜的啦，然后現在的房價要比上個月的5873元下跌了0.8%，所以根據目前的這個房價走勢圖來看的話，近期沙河的二手房房價也應該還是會下跌的，所以你現在購買的話，也是很劃算的。

沙河處于北京昌平，目前5月份的時候二手房平均售價41206元/平米，相比3月份的時候房價下跌了0.13%，2019年房價整體走勢比較平穩，整體漲幅不大，未來走勢應該也處于一個平穩的趨勢，近期考慮買房可以在順馳林溪這個小區看一看，5月份二手房平均售價34200元/平米，小區房子質量不錯，周圍環境也比較優美，戶型都偏大，居住的顧客素質偏高。