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其實不管是無錫還是其他城市，二手房出售的流程都是一樣的。第一，買賣雙方協商好房子價格和購房合同，同時將購房合同送到當地公證中心，第二，去當地房管局進行資料備案，同時去稅務中心繳納相關的費用，第三，在獲得完稅證明以后，
買賣雙方就可以帶上相關的資料去當地過戶中心辦理過戶手續了，前后大概需要15-45天的時間就可以辦理好了。

無錫二手房出售流程1評估價格綜合房子方方面面確定一個合適的價位2確定價格要根據市場價格不斷跟新價格3準備關于房子的各種有效證件4委托中介找個店大靠譜的。簽定委托協議5將房屋打掃干凈。以便順利出售6.買房客戶看房7.看房合適簽購房合同8家中固定電話及網絡更換名字或注銷9辦理房屋產權的過戶10物業交接。

對方要是全款買房的話，出售流程就簡單些，買房者與賣房者簽訂房屋買賣合同，然后雙方準備好身份證、房產證等證件去銀行做個資金監管，接著去交易所繳納稅費，大約在一個星期左右，再去交易所辦理過戶手續，辦好了，就可以領新證了。買房者要是貸款的話，就有點麻煩，中間會多一道銀行貸款的程序，買房者需要與銀行簽訂合同，貸款條件由銀行審核，審核通過，再去交易所，所以有能力的還是全款買房吧。

其實二手房的出手流程還是比較錯綜復雜的，現在一般都會選擇通過中介的方式去出售二手房，根據我的經歷，出售二手房買賣雙方需要帶上身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證，具體的你可以咨詢一下你當地相關的工作人員，你也可以選擇咨詢一下銀行，好像因為區域不一樣手續也是不一樣的哦。

無錫二手房在出售的時候也是有很多相關流程的呢，首先就是賣方用戶需要選擇好房產中介公司，可以找當地的房產中介公司，也可以直接從二手房網站里出售，都是比較方便的；其次就是買方用戶需要先到實地去考察一下，看看這個二手房的房源信息是不是真實可靠的，還要看一下房主的身份信息是不是真實的；接下來買賣雙方就需要到當地的房管局辦理過戶熟悉啦。