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北京美林花園位于紫竹橋商圈
，房子在2000年的時候就已經交房了，可想而知，房子質量方面是不存在任何問題的，同時房子又身處在經濟繁華地段，
房子具備的升值空間是很大的，這點從房價方面就可以看出來了，美林花園二手房均價每平米已經突破88500元了。如果你打算在北京購買二手房投資的話，是可以考慮這個樓盤的，現在在售的房源還是很多的。

如果您說的是北京市美林花園二手房，升值空間也不是全然沒有的，就是現在國家對于房價這一塊近年來管控的非常的嚴格，北京的房價基本處于一個持平的狀態的，偶爾的還會微跌的，給我們造成了一種錯覺就是這個地塊以后肯定不會在升值了，我個人認為美林花園地勢優越，又不是偏僻鄉村，經濟條件也是非常發達的地方，沒有道理會不升值的，我覺得北京是一個隱藏的潛力股。

現在，北京美林花園小區的二手房價格是98722元每平方米，雖然本月比上月下跌了1.05%，但是這幾乎不影響這邊的房價走勢。要說這邊的升值空間，我覺得升值空間還是很大的。首先這邊的環境好，北邊就是旅游黃金路線，沿河綠化帶十分優美，風水也很棒，其次，社區里有噴泉、兒童樂園，設施完備，另外配備有兩層地下車庫，車庫充足，方便有車一族，周圍交通超方便，所以看中的盡快購買吧

美林花園二手房的升值空間還是很大的，個人認為二手房還是值得入手的，并且建議買3到5年的二手房，3到5年的二手房房齡在二手房地產當中是最有發展前景的，所以說如果現在購買二手房的話是比較不錯的一個選擇，在房屋的后期發展當中也是有升值空間的，并且這個小區的配套還是比較成熟的。如果你有有這方面的需求的話，現在買入還是特別值得的哈。

北京美林花園二手房升值空間是非常大的，北京美林花園二手房價格每個月都在上漲，上漲的幅度是非常大的，現在北京美林花園二手房價格已經漲到96257元每平米，主要是美林花園的地理位置十分優越，才會導致房價上漲的幅度很大，并且當地很多有錢的朋友都在美林花園購買二手房，因為美林花園的周邊設施、小區環境都是一級棒的，購買量自然會影響到房價。

在北京市的海淀區就是建有美林花園小區的，目前這個小區的二手房房價還是相當貴的呢，現在四月份的時候，也就是房價最新的時候，美林花園這個小區每平米售價差不多是88850元，然后縱觀這兩年，小區的房價也還是處于上漲趨勢的，所以根據目前的這個房價走勢圖來看的話，美林花園小區的二手房房價近期應該還是會上漲的，所以現在房子的升值空間還是比較大的。