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廣州市花都區(qū)的房價自2月份以來一直都在下跌，2月份均價17372元/平米，目前4月份均價16094 元/平米，下跌幅度超過1000元，下跌幅度還是比較大的，預計未來還會繼續(xù)下跌。并且花都區(qū)二手房交易中，三居室的房屋關注度和掛牌數(shù)最高，其次是二居室和四居室的房子。目前就二居室的房子均價處于上升狀態(tài)，其余戶型房價都處于下跌狀態(tài)。目前三居室均價12671元/平米，二居室均價12472元/平米，四居室均價13146元/平米。

廣州花都房價正處于下跌狀態(tài)，房價從每平米17372元下跌到每平米16030元，房價下跌的額度還是較大的，按照現(xiàn)在的房價走勢來看，花都房價肯定還會繼續(xù)下跌的，房價大概會下跌到15500元左右。房子價格之所以下跌，主要是因為2018年房價上漲的額度實在是太高了，房子價格存在虛高的現(xiàn)象，所以現(xiàn)在房子價格就開始下跌了，短時間之內(nèi)，房子價格是不可能上漲的。

廣州花都它房價出現(xiàn)下跌的可能性要我說還是比較有限的，畢竟從廣州花都它現(xiàn)在的一個房價走勢圖上來看的話，我們是能夠很直接的看得出，廣州花都它現(xiàn)在的一個房價走勢是處于在一個房價穩(wěn)定并且上漲的過程當中，目前暫時是沒有下跌的意思在里面的。而且從這個銷量上來看的話，我覺得廣州花都它的一個房價后續(xù)也是沒有下跌的可能性在了。

廣州花都房價下跌可能性是非常小的，別看廣州花都的房價走勢非常不穩(wěn)定，但是大部分時候價格都是上漲的趨勢，現(xiàn)在廣州花都的房價已經(jīng)漲到16042元每平米，廣州花都的房源市場一直是非常好的，無論是新房還是二手房，購買的朋友都是非常多的，這是影響房價上漲的重要原因，我分析，以后廣州花都的房價肯定是一直上漲的狀態(tài)，沒有下跌的可能。

其實近期廣州花都的二手房房價確實就是處于下跌趨勢的，現(xiàn)在四月份的時候，廣州花都的二手房每平米售價差不多是16044元，這個房價也還是比較貴的，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的16490元下跌了2.7%，其實房價從2019年二月份開始就一直在下跌啦，所以根據(jù)目前的這些房價走勢圖來看的話，我覺得近期廣州花都的二手房房價也應該還是會下跌的。

就以廣州現(xiàn)在的一個經(jīng)濟來說的話，我估計廣州花都應該是不會跌價的太厲害的，反而應該是會上漲的呢，現(xiàn)在花都的房價是在每平米16094 元，從現(xiàn)在花都的一個房價走勢看的話是下下跌的，但是下跌的價錢還不是很多的，現(xiàn)在廣州花都這邊購買房子的外地人比原來是要多了很多的呢，選擇在花都定居的人也是不在少數(shù)，你要是想在花都購買房子的話要早一點哦。

我覺得廣州花都這邊的房價未來應該是不會下跌的，目前廣州花都的房價均價是16094元每平米，比上個月下降了2.4%，這個跌幅其實不算太大，屬于正常范圍內(nèi)的。廣州花都現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展比較快，廣州花都這邊的外地人也是越來越多。其中有很多的外地人直接就在這邊買房子定居了，所以現(xiàn)在當?shù)氐姆孔右彩欠浅充N的，所以未來廣州花都房價不但不會下跌，反而還會繼續(xù)上漲。