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惠州房價從2018年5月份過后就處于下跌狀態，房子均價每平米在11000元左右。房子價格之所以下跌，主要是受到政治因素的影響，
政府為了控制房子價格，開始推行了新的購房政策，購房要求比以前嚴格了很多，很多人都不符合購房要求了，購房人數比以前減少了很多，房子價格也就開始下跌了，按照目前的房價走勢來看，惠州房價還會繼續下跌一段時間的。

惠州市二手房的房子均價大概是在10323元左右每平米，對比上個月也是上漲了0.16%，那么新房的房子均價大概是在7130元左右每平米，對比上個月也是上漲了2.05%，目前來看，新房的房價比二手房的價格要低許多，二手房目前是特別受歡迎的，但是每個區的房價都是不同的，就拿二手房來說，惠城區的二手房的均價大概是在11529元左右每平米，仲愷區的二手房均價是在8410元左右每平米，差距還是比較大的。

惠州最新的價格都是都是下跌的走勢，現在惠州的房價是非常優惠的，持續到惠州最新的房價是9996元每平米，價格已經跌到萬元以下每平米，對比去年同月的價格已經優惠了很多，但是我認為惠州房價下跌只是暫時的，要不了多久，當地的房價肯定還會上漲的，推薦大家入手惠州的房子，這個時候購買房子肯定能省下不少的錢，可以說是非常優惠的。

現在四月份的時候，惠州的二手房每平米售價差不多是10002元，這個房價我個人覺得還是比較貴的呢，然后現在的房價要比上個月的10104元下跌了1%，其實縱觀整個2018年還有現在的2019年，惠州的二手房房價也還是在下跌的，所以你現在購買的話，還是很劃算的呢。目前比較好的二手房有TCL康城四季、三遠大愛城、花樣年別樣城、碧桂園翡翠山、陽光圣菲、富川瑞園等等。

惠州市其實一個三四線的城市，因為最近幾年房地產事業是比較好的，所以才慢慢地被人們給知曉的呢，打算在惠州市購買房子的人，最為關心的還是惠州市的房價，惠州市最近的房價是在每平米10002 元。房價的上漲和下跌的情況都是有很多的因素，是我們大家無法控制的呢。其實在惠州市這里具體的房價還是要看房子的位置和交通來決定的。