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這邊現在比較便宜的有上莊家園(東區)，每平方米的價格是在50129元，而且最近的價格是在下跌的，但是幅度不是很大，這個小區是在上莊路這邊，看起來的話是比較老舊的一個小區。還有這個小區的西區價格也比較便宜，但是要比東區稍微貴一點，價格是在54323元，看起來的話是要比東區的質量好一點。這兩個小區的價格現在是要比這邊的整體均價便宜的，你可以考慮看看。

西北旺位于北京的海淀區，這里的房價還是比較貴的呢，我們普通小老百姓想要在這里買房基本上是不太可能的。西北旺現在的二手房均價是56605元每平米，近期的房價走勢也是非常平穩的。要說西北旺哪里的房價比較便宜，我覺得是上莊家園（西區），每平米的均價是54323元，在售的房源有11套，這個小區的物業收費是比較便宜的，所以生活成本不會很高的。

我覺得北京海淀區西北旺的二手房還是非常貴的，目前二手房的平均價格差不多是56269元/平米，房價整體呈現著上漲的趨勢，在這邊買房還是非常不錯的選擇，當地的經濟發展好，房價還是有很大的上漲空間的，未來房子還是有一定的上漲空間的。西北旺這邊在售的二手房還是非常多的，比較便宜的二手房有，上莊家園。目前這個小區還是比較便宜的，你可以去實地看看。

在房價網查詢到很多北京西北旺二手房價格信息，每個樓盤的價格都是非常貴的，我認為北京西北旺沒有便宜的二手房，因為北京西北旺二手房價格一直都在上漲，截止到今天房價已經漲到56269元每平米，西北旺算是北京非常繁華的區域，房價上漲的空間是非常大的，北京西北旺地理位置比較偏僻的二手房價格都是非常貴的，平常老百姓肯定買不起這里的房子。

位于北京市海淀區的西北旺，目前的二手房房價還是相當貴的呢，現在四月份的時候，也就是房價最新的時候，西北旺的二手房每平米售價差不多是56269元，然后縱觀整個2018年還有現在的2019年，其實西北旺的二手房房價一直都是處于上漲趨勢的。目前西北旺的二手房小區是有很多的，便宜的小區有永豐嘉園(百旺杏林灣)、東馨園、百旺茉莉園(二期)、春暉園等等。

從二手房網站發布的最新價格，我個人感覺西北旺的二手房子現在一點都不便宜，都挺貴的，4月份西北旺的二手房子的平均價格是89501元/㎡，而且最近還是在上漲的，照這個趨勢，我看這邊的房價是不會再怎么下滑了，要說那邊最便宜的話，應該是上莊家園，4月份那邊二手房的價格是50500元每平方米，這個價格相對來講，還是非常便宜的。