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海景房的市場是要根據每個地區的實際情況來看的，有的地區的海景房就比較好賣，像海南省，海景房一直是比較熱門的，因為氣候適宜，居住起來的話也不會很潮濕，并且還能欣賞到好看的風景。如果說海景房不好買的話，可能是因為所處的地理位置不好，而且價格定的比較高，因為是海景房，所以覺得價格定的太低自己會很虧，這就導致有的海景房出售起來比較困難。

其實個人覺得海景房還是非常不錯的。為什么不好賣的原因，可能是因為海景房的價格比較貴的吧。像我國三亞這些城市都是旅游業非常發達的。而且三亞的海景房價還是非常貴的。一般價格在5000到8000這之間。假如說位置好點話。價格就是非常貴了，一般在7000到11000元每平米。可以是因為買房經濟壓力比較大吧，所以說很少有人買海景房。

海景房不好賣還是有一些原因的，比如海景房一般價格是非常昂貴的，普通人一般是買不起的；海景房靠在海邊，空氣也是比較潮濕的，適合短期的游玩并不適合長期的居住；還有就是海景房位置比較偏遠，生活還是不怎么方便的。因此出售起來也是比較困難的。海景房的銷售也是要看地方的，像海南近年的發展還是非常不錯的，很多人買了房子放在那邊做出租也是非常賺錢的，不過一般購買的都是非常有錢的人。

海景房雖然看上去很美好，但是很多人買房的話，一般不會選擇的，除非你有很多錢，買個放那邊沒關系。大主流的人群還是喜歡買在市區，畢竟交通方便，出行也順利。而海景房一般就比較偏僻，交通也不是很方便。另外，海景房一般離海邊比較近，海風比較潮濕，常年吹著海風，家具很容易腐蝕受潮，不是受很多人喜歡的。另外，環境因素，像風濕病的人就不喜歡，或者喜歡安靜的人也不會選擇。所以相對來說，不太好賣。

從目前房子的形勢來看，海景房確實不好賣了。現在買海景房的人數越來越少，主要不是因為房子質量和戶型的問題，而是現在海景房的房價實在是太高了，不是一般普通家庭能夠接受的。而且，海景房雖然環境優美，但是由于靠近大海的原因，房子就會顯得非常的潮濕，居住的體驗感很差，實用性不是很高，所以自然而然地，就沒有什么人買了，房子也屬于空置的狀態。

根據一些網友反映，海景房沒人買還是有一定的道理的。海景房的環境風景雖然好看。但是因為靠海的緣故非常的潮濕，基本上算是開窗是大海，關窗是霉味，居住的體驗很差，不舒適。海景房的實用性并不是很強，是炒房團故意把海景房的價格炒到一種高度，現在很多海景房都是空置且沒人購買的，這個原因是大家主要不買海景房的原因。

也不是所有的海景房都不好賣的啦，有些海景房靠近大海邊，風景還是很不錯的，比如三亞那邊的五號別墅，風景是很不錯的，雖然價格很貴， 但是購買的用戶還是有很多的呢。但有些海景房雖然也叫海景房，但是離海邊還有不少的距離，所以不是太好出售的。其實絕大多數的用戶在購買海景房的時候，不會因為房價的問題而不買，但有可能是因為距離海邊遠而不買。

海景房也不是說不好賣，只是因為海景房的價格太貴了，很多人都買不起海景房，所以導致海景房的銷售量比較少。其實海景房還是非常不錯的，靠近海邊，居住的環境非常好，戶型也都是大戶型，居住還是非常舒適的。要是現在資金比較充足的話，我覺得可以選擇投資海景房，房子的升值空間還是挺大的，你可以選擇去海南那邊看看房子，根據需要來進行購買。

海景房適合游玩，并不適合居住，雖然海邊的風景是很美，但是遇到大風大浪的時候，就不太好說了哈。并且海景房的潮濕度比較大，如果平時不開窗，再加上下個幾天的雨，估計里面的東西都不敢想象了吧。并且海景房的價格是非常高的，對于一般的家庭來說，一個價格非常高的產品，耐用度又不高，我跟人覺得可能大多數人都是比較抵觸的吧。