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山海同灣的房子我覺得升值空間還是很大的，這個樓盤比較出名，很多人非常喜歡。據我知道的位于秦皇島的山海同灣小區，根據最新的房價走勢圖看，秦皇島的山海同灣小區的房價并沒有上漲，可能是已經在實行限購政策，它的房價一直都是很平穩的，基本都保持在8200元每平。但是它所在的位置相對來說也是比較繁榮的，以后上漲的可能性還是比較大的。

根據最新的價格走勢圖來看，葫蘆島這邊的山海同灣五月份最新的二手房平均價格是7144元一平方米，跟上個月相比上漲了0.54%。從去年六月份到現在，山海同灣這邊在售二手房的價格走勢比較平穩，上漲的幅度也不是很大，跟去年同時期的價格相比下跌了100多塊錢。個人覺得這邊的升值空間是比較大的，因為小區內部設有國際雙語幼兒園，這應該是比較具有吸引力的，而且地理位置也不錯，交通方便。

回顧2018年還有現在的2019年，其實山海同灣小區的房價并沒有上漲，也沒有下跌，每平米的售價一直保持在8500元，這個房價其實也不是很貴的，絕大多數的用戶應該都是可以接受的，所以我覺得近期房價上漲的可能性也不是特別大，如果買房準備自己居住的話，你現在購買的話機會就是很不錯的。如果是用來投資的話，我還是建議你到其他地區看看。

山海同灣房價升值空間還是非常大的。位于秦皇島山海同灣的房子均價是7500元每平米，價格還是比較便宜的。山海同灣位于東戴河新區濱海大道西段1號，該小區的房子在周邊性價比還是比較高的。小區周邊有地鐵和公交，還有學校商場醫院的配置，還是非常齊全的。如果想在山海同灣買房，還是非常有眼光的。而且現在的價格也不是很貴，未來的發展空間還是比較大的。

位于秦皇島的山海同灣，近期的房價還是處于上漲趨勢的呢，所以根據2018年還有2019年房價走勢圖來看，近期山海同灣的房價應該還是會上漲趨勢的，所以房價升值的空間是比較大的，你現在購買的話也是很劃算的。如果你想購買山海同灣這邊的小區，那我建議你還是先到實地去考察一下，看看二手房的質量還有戶型等是不是都是很不錯的！

山海同灣在秦皇島這邊還是一個人氣特別旺的樓盤，這邊的房價還是比較便宜的，最便宜的一套房子大概是在30萬元，這個樓盤是在2020年的6月底才交房，現在還是在建設中的呢，山海同灣這邊的房價將來的升值空間還是比較大的呢，因為這個樓盤選建的位置是比較好的，你如果不確定這個樓盤是不是有你比較喜歡的戶型的話，可以先去這個樓盤先參觀一下的呢。