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花都二手房出售需要準備的材料有個人的身份證，戶口本，結(jié)婚證，還有房子的產(chǎn)權(quán)證，之前購房的認購合同和有關(guān)房子的稅費繳納證明，后續(xù)買賣雙方簽訂的二手房購房合同等等，在房子首付款付完按揭開始以后就可以去當?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)了，雙方到場帶好上面的相關(guān)材料證明，交給工作人員，一般十五到四十五個工作日就可以辦理好了。

花都二手房出售首先就是你的房產(chǎn)證了，在賣房之前，售房者還需要先取得入市資格。這時候就需要攜帶你自己相關(guān)的材料信息，前往當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部部門進行出售申請的。出售資格申請下來以后，就是你房子的定價，以及賣房時需要繳納的一些費用等，要明確。再把這個價格發(fā)布出去有人來咨詢的時候，商量下價格，確定以后就可以簽訂合同了。

二手房的出售，需要準備一系列材料。首先你需要保證自己有房產(chǎn)證，因為不管在哪里賣房子都是需要有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房一般是賣不出去的。其次，需要你的個人身份證明，如果是夫妻雙方共同的房子，還需要有戶口本，以及你妻子或者丈夫的身份證。還有就是房屋買賣的合同，上面需要簽上買房人與賣房人的姓名。以上這些就是賣房者大概要提供的材料。