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現在的買房的人比較多，而且國內現在的房價普遍都是比較高的，很多朋友在購房的時候都會選擇按揭付款，銀行購房的貸款利息可以直接從網站上使用公式計算就可以了，而且據我了解每家銀行的利率上浮的比例也是不同的。也會根據你個人的需求，銀行的工作人員會幫你計算的，最好是到當地不同的銀行都看看，選擇一套適合自己的貸款方式。

銀行購房貸款利息是根據房貸利率、貸款額度和貸款時間來計算的，只需要用貸款額度乘貸款的利率再乘以貸款時間就可以計算出來了，就比如說貸款了10萬元，貸款利率位于4.75%，分10年時間還款，那你總共就需要歸還銀行1.25元的利息，平均每個月連本帶利還銀行1875元。如果你還是不會計算的，可以在手機上面下載一個房貸計算器的，只需要輸入相關的數據就可以計算了。

銀行的貸款利率計算也不是很復雜的，到時你可以直接從網站里計算的，畢竟現在的網絡還是比較發達的，網站里現在都有關于貸款計算器的，計算其實是很方便的。建議你選擇知名度高的，這樣計算器的結果才會更加的準確，比如房天下、融360等就都是很不錯的。到時需要根據頁面的提示輸入相關的數據，系統就會自動推算出結果的，是很方便的。

銀行貸款的利率都是固定的，是國家規定好的，根據統計，現在銀行大部分都是百分之四點九，聽說這個計算方法好像是用本金乘以銀行的利率，然后乘以年份，你要是自己不會算的話，我建議你最好還是去銀行那邊咨詢一下，省得以后弄錯了。如果你不想跑銀行的話，你還可以在網上算，現在網上有很多類似計算的網址，還是很方便的

貸款買房的利息跟你選取的銀行也是有關系的，具體要咨詢一下相關銀行的工作人員的。打款也會分為兩種方式貸款，一個是商業貸款另一個是基金貸款，這兩種方式的利息也是不一樣的，如果有公積金當然選擇公積金還款比較劃算的。購買首套房公積金貸款的利息是3.25%，商業貸款的利息是4.9%，如果是第二套房的話公積金的貸款利息是10%左右，商業貸款的利息是10%到30%。

 人民銀行的規定是：一年以下的利率是4.35%，一至五年是4.75%，五年以上是4.90%。有公積金的話利率會便宜一點，五年以下2.75%，五年以上3.25%。銀行貸款方式有很多種的哦，利息計算的方式也是不一樣的，還款方式的不同也會導致利息不一樣的呢，不同的銀行規定也是不一樣的，具體你可以多去幾個銀行咨詢一下，做個對比。