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深圳鹽田的二手房是具備升值空間的，不過按照目前的房價走勢圖來看，該地區的升值空間并不是很大，在近一年該地區的二手房房價普遍都是下跌走向的，目前平均售價46771元每平方米，價格比去年同一時間段下跌了2.72%，我個人對鹽田的房價走勢做了個分析，我認為在近期時間內房價繼續上漲的可能性是比較小的了，不過未來的房間愛誰都說不準，房子還是早些入手比較好。

其實近期鹽田的二手房房價并沒有上漲啦，相反的，房價還是處于下跌趨勢的，目前5月份的時候，也就是房價最新的時候，鹽田的二手房每平米售價差不多是46914元，然后現在的房價要比上個月的47208元下跌了0.62%，所以根據目前的這個房價走勢圖來看的話，我覺得近期鹽田的二手房升值空間就不是很大， 近期的房價應該還是會緩慢下跌的哦。

鹽田當地的經濟發展還是不錯的，房子也具備著一定的升值空間，但是鹽田現在在售的二手房房源較多，房子具備的升值空間大小是不一樣的。如果打算在鹽田購買二手房投資的話，那你一定要選擇地理位置好的大產權房子，小產權或者是地理位置偏僻的樓盤，房子價格方面的確是很便宜，但是房子是不具備任何升值空間的，同時房子價格還有可能會下跌的。

鹽田在廣東深圳，鹽田5月份的二手房參考均價為55333元/平米，我覺得還是比較貴的，購買還是需要有一定經濟能力的。鹽田近幾年的發展挺好的，選擇地段好的樓盤進行投資，未來的升值空間還是比較大的。我個人比較看好裕達華庭，小區附近有學校，屬于學區房，學區房的升值空間肯定是非常大的，這個小區周圍的交通也很便捷，配套還算成熟。

雖然說深圳是一個比較繁華的城市，但是深圳鹽田的二手房房價還是比較貴的。目前這里的二手房房價均價是每平米47018元，相比上個月下跌了0.4%，從走勢圖上來看，從去年的6月份到現在，這里的房價是下跌了的，每平米下跌了2000元左右。我個人覺得鹽田的二手房升值空間不是很大，因為這個價格已經很多人買不上房子了，房子的價格自然就會下跌的呢。