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哈爾濱二手房價格有很多地方的樓盤都是比較便宜的，比如說平房的新城里小區，這里房子的戶型比較周正，而且是70年的大產權房，房子的配套還是比較齊全的，44平米房子的總價是28萬元，性價比還是比較高的。征儀路花園小區也是不錯的選擇，這里靠近地鐵，然后配套也比較成熟，小區的戶型和綠化也是不錯的，現在80平米房子的總價是38萬元。

目前在整個哈爾濱地區的話，房價最便宜的應該是尚志這個區了，現在這邊二手房的平均價格是每平方米4310元，這個價格可以說是非常便宜的，比哈爾濱整體的均價要地處5000塊錢呢。尚志這邊二手房價格低的原因主要是因為地理位置比較偏僻，所以人家在這邊買房的欲望比較低。今年以來，尚志這邊的房價走勢非常平穩，價格是處于一個零增長的狀態的。

哈爾濱樓盤的消化力，主要靠外縣市的人過來購買，當然，本地人住房改善需求也不可小覷。很多家在老城區的，又在哈西群力或者松北買了房子，為了改善居住環境，畢竟老城區房子太老，交通太堵了。老城區下跌幅度不是太大，畢竟沒怎么漲，泡沫不是很大。另外，學區房的價格比較貴一些，群力的房子最好也不要看了，綜合來說，還是香坊區和阿城區的房子比較便宜一些。

哈爾濱最新房價是9936元每平米，相比去年的時候上漲了12.48%，其中哈爾濱二手房房價最便宜的地方應該是尚志，目前的二手房均價是4310元每平米的價格，相比哈爾濱的二手房均價還是非常便宜的，并且最近幾個月尚志的二手房房價還有所下跌，現在的價格相比之前也非常便宜，房價非常時候買房，如果想現在購買的話也是可以考慮的。

哈爾濱最近幾年房地產事業發展的還是很不錯的，在建的房子也是比較多的，但是在哈爾濱這邊購買二手房的人是要稍微多一點的，在哈爾濱這邊房價比較便宜的是位于呼蘭學院路這邊的濱才城，這個小區現在的房價是在每平米7622元，該小區的房價之所以這么便宜，并不是各方面的條件不好，而且這個小區出售的房源的面積是比較小的，其實生活和交通都是特別好的。