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外地人上海買房有什么條件

外地人上海買房的條件還是挺苛刻的。


首先必須要已婚的才可以購買,單身的不行,需要提供婚姻證明。對于外地的未成年人也是限購的。


第二,要在之前就已經繳納了兩年以上的社保或者個人所得稅,不過購房的話需要繳納房產稅。


第四,如果你已經有一套房子的話,不可以再購買。


第五,要長期在本市工作生活并且本市居住證滿三年的外地人。

2019-04-25
就目前來說,外地人想在上海買房子立足還是非常困難的。首先必須是結婚的那種單親或者是單身的,想在上海買房子基本不可能。已經結婚了,雙方在上海都有穩定的工作,繳納保險五年到十年。然后租房。最好是整租,一年到兩年,如果有錢的話就可以購買。如果是需要貸款的話,需要整租五年。然后就是看工作性質,如果工作類型是一線員工的話買房還是比較困難的,需要經濟收入在12000以上,如果是技術工的話,只需要兩人工作穩定就可以了。
2019-05-27
外地人在上海買房主要需要滿足以下幾個條件:

1. **購房資格**:外地人在上海購房,需持有上海市的《居住證》。一般需要在上海連續工作或居住滿一年以上,具體政策可能會有所調整。

2. **社?;騻€稅**:外地人通常需要在上海繳納一定年限的社保或個稅。一般要求是繳納滿一年。

3. **家庭支持**:如果是家庭購房,配偶的購房資格也需要滿足相關要求。

4. **房產限購政策**:根據上海的限購政策,外地購房者在特定區域和特定價格的房產上也可能面臨一定的限制。

建議在購房前多咨詢相關部門或者訪問齊家網等專業網站,以確保了解最新的政策信息。
2024-08-06
現在有很多外地人在上海工作,而且想在上海買一套屬于自己的房子,現在上海對購房有很多的限購政策,如果你沒有了解清楚的話,以后辦理業務的時候可能會覺得相當復雜,外地人在上海購房是這樣的,1,如果你在上海沒有任何房產的并且已經結婚,要在購房之前繳納社會保險或個人所得稅滿60個月的,而且不是本市戶籍居民家庭,可以限購一套房子,如果你已經有一套房了,就不可以限購了。


2019-05-20

外地人在上海買房的條件還是比較多的,首先你必須滿足的是要已婚,如果是未婚人事是不可以在上海購房的。在滿足這個條件的情況下還需要夫妻其中一個人在上海當地繳納5年及5年以上的社會或是個人所得稅;且上海針對買房是有限購政策的,如果你在上海已經有了產權的基礎上,你是不可以再在上海擁有第二套住宅的,滿足以上條件就可以在上海買房了。

2019-05-21

上海針對外地人出的買房政策對已婚人士是比較優待的,已婚人士在上海是可以買房的,只要你在上海這邊沒有任何房產,并且買房之后連續繳納五年的當地社保就可以,當然了只能購買一套。如果你在上海已經有了一套房子的話,現在是不能繼續購買第二套的。還有不能提供五年社保證明的話,也是不能在上海這邊的買房子的。對于單身的外地人的話,現在在上海這邊不可以買房子。

2019-05-20

外地人在上海買房條件有2個。1、外地戶口單身限購,單身的不能買。成婚了以家庭名義才可以購買。2、自簽定買賣合同前一個月,開始核算,63個月內滿60個月正常準時,交納個稅或社保。個人買房需要資料:借款人夫妻雙方的戶口簿、身份證還有復印件、簽訂好的購房合同或協議,存款證明及復印件。個人住房貸款申請表(格式由銀行供給)等。

2019-05-20

外地人上海買房的條件是這樣的,首先你在上海是沒有任何住宅的,然后網簽日期前需要連續繳納60個月的社會保險或者個人所得稅,這樣的情況下你可以購買一套房子。如果你是已經在上海擁有一套房子的外地戶籍,那是沒有資格再購買房子的。如果你沒法提供連續的社保證明,也是沒有資格購買房子的。如果你是單身的成年人,也是沒辦法買房子的。

2019-05-20

雖然說上海這邊實行了限購的政策,但是外地人只要符合一定的條件,也是可以在上海這邊購買房子的呢。外地人想要在上海這邊購買房子,但是由不知道需要滿足一些什么條件的話,可以從互聯網上面查詢一些,據我個人了解,外地人想要在上海這邊購買房子的話,是要同意拿購買的房子房子銀行做抵押,貸款購房人的年紀最大不能大于45周歲,有能力在上海這邊支付一定的首付金額。

2019-05-20
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上海外地人買房條件2019
在2019年,外地人在上海購房需要滿足以下幾個條件: 1. 社保或個稅:外地人需在上海繳納社?;騻€人所得稅,通常要求是連續繳納滿五年。 2. 購房名額:外地人在上海只能購置一套住宅,購買商品房的同時需滿足限購政策。 3. 購房資格認定:部分區域可能還會有更嚴格的購房資格認定,建議提前了解。 4. 首付比例:外地購房者的首付比例通常較高,需準備好相應的資金。 5. 房產證明:需要提供無房證明,證明在上海及其周邊地區無其他房產。 建議查閱上海市住房和城鄉建設局的官方網站及相關政策,確保信息的準確性和及時性。
上海外地人買房條件
在上海,外地人購房的條件主要包括以下幾點: 1. **社?;蚨愂找?*:外地購房者需要在上海繳納一定年限的社保或個人所得稅,通常要求至少連續繳納滿五年。 2. **購房名額限制**:部分區域對外地人購房有名額限制,比如一些新開發的項目,可能會有優先售賣給本地購房者的政策。 3. **家庭情況**:外地人購房時,可能需要提供家庭成員的相關證明材料,包括配偶的證件、戶口本等。 4. **貸款審批**:外地人在申請銀行貸款時,可能會面臨更嚴格的審核流程,建議提前做好相關咨詢。 總的來說,外地人在上海購房的條件比較苛刻,建議在購房前提前了解相關政策,并做好相應準備。如果需要更詳細的信息,可以訪問齊家網了解更多。
外地人在上海買房要具備什么條件
外地人在上海購買房產需要滿足以下幾個條件: 1. **購房資格**:外地購房者需在上海繳納社?;騻€稅連續滿五年。若在上海已購置過房產,則需提供相關證明。 2. **購房名額**:外地人每年在上海購房的名額有限,因此需重點關注相關政策。 3. **信用評估**:購房者的個人信用記錄會受到審核,因此保持良好的信用記錄非常重要。 4. **個人資料**:購買房屋時需提供身份證、戶口本(若適用)、社?;騻€稅繳納證明等相關文件。 5. **購房資金**:購房者需提前準備好相應的購房資金,包括首付款和其他相關費用,如稅費和中介費用等。 需要注意的是,隨著政策的變化,具體條件可能會有所調整,建議及時關注當地的房產政策或咨詢專業人士。
外地人在上海買房條件2019
2019年外地人在上海買房的條件主要包括以下幾點: 1、購房資格:外地人必須在上海連續繳納個人所得稅或社會保險滿五年,才能夠申請購房資格。 2、購房戶口限制:外地人在上海只能購買一套住房,且所購住房面積受到限制,通常在90平方米以下。 3、首付比例:外地購房者的首付比例一般為40%。 4、購房貸款:外地人可以申請住房貸款,但需提供相應的資產證明和信用記錄。 建議您關注當地的政策變動,具體情況還需根據最新的政策進行確認,及時查詢相關的房地產信息。
外地人上海買房條件
外地人在上海買房需要滿足以下條件: 1. **購房資格**:外地人需要在上海繳納個人所得稅或社保滿5年的證明,才能有資格購買住房。 2. **購房類型**:外地人一般只能購買一套住房,且所購房產用于自住,不得用于出租或投資。 3. **貸款限制**:首套房首付款比例通常需要達到30%以上,且外地購房者一般只能享受商業貸款,除非符合當地政策。 4. **限購政策**:部分區域會有更嚴格的限購條件,需要根據具體區域政策進行查詢。 總的來說,外地人在上海購房相對較為嚴格,需要提前了解相關政策和準備證明材料。建議關注上海市住房和城鄉建設管理委員會的官方網站獲取最新信息。
外地人在上海買房條件
外地人在上海買房需滿足以下條件: 1、在上海工作并繳納社保:通常需要在上海連續繳納社保滿一年,具體時間要求視區而定。 2、購房資格審核:外地人需提供身份證、居住證、社保繳納證明等材料,經過購房資格審核。 3、限購政策:根據不同的區域,可能會有購房限制,例如外地人只能購買一套住房,并需達到一定的資金要求。 4、首付比例:外地人購房時,首付比例會普遍高于本地居民,通常為35%-50%不等。 建議您提前了解相關政策,并咨詢專業的房地產中介或相關部門,確保符合當前的購房條件。
上海外地人買房條件2020
2020年上海外地人購房條件主要包括以下幾點: 1. **購房資格**:外地人需持有有效的居住證,且在上海連續繳納社?;騻€人所得稅達到一定年限(一般為一年以上)。 2. **購房套數限制**:外地人在上海購房通常限購一套,如果您的家庭成員也在上海持有購房資格,可能有不同的規定。 3. **貸款政策**:外地人購房時,購房貸款的首付比例可能較高,一般為30%以上。 4. **房產登記**:購房后需按規定進行房產登記,同時需繳納一定的稅費,比如契稅等。 建議您隨時關注當地政策的變化,因為房地產政策可能會有所調整,具體信息可訪問齊家網獲取更多詳細內容。
外地人在上海買房條件
外地人在上海購房需要滿足一定的條件,主要包括以下幾點: 1、購房資格:外地購房者需提供在上海工作的證明,通常是勞動合同和社保繳納證明,社保需要連續繳納一定年限(通常為一年以上)。 2、購房限購:根據上海市的限購政策,外地購房者只允許購買一套住房,并且需要繳納相應的稅費,包括契稅等。 3、貸款條件:購房者需要提供相關的信用證明和經濟能力的證明,比如銀行出具的存款證明或收入證明。部分銀行可能對外地購房者的貸款額度有所限制。 4、購房資金:購房者需準備足夠的首付,外地購房者首付比例一般為30%或以上,具體根據房價及政策可能有所調整。 總的來說,外地人在上海購房需準備充分的材料,確保符合當地政策要求,建議提前咨詢當地房產中介或相關機構以獲取最新信息。

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