2018年的時候，我國各大銀行的房貸利率都開始上浮啦，有些銀行貸款利率上浮了20%，有些銀行的貸款利率上浮差不多30%，這個上漲的幅度還是比較大的呢，2018年房貸利率上浮也是有原因的呢，那就是這兩年我國很多的用戶都在炒房，所以導致房價上漲啦。目前房貸的利率跟你貸款的時間是有直接關系的，一般情況下，貸款的時間越長，那么利率也會越高。
AndrewLiu
2018年的時候，我國各大銀行的房貸利率都開始上浮啦，有些銀行貸款利率上浮了20%，有些銀行的貸款利率上浮差不多30%，這個上漲的幅度還是比較大的呢，2018年房貸利率上浮也是有原因的呢，那就是這兩年我國很多的用戶都在炒房，所以導致房價上漲啦。目前房貸的利率跟你貸款的時間是有直接關系的，一般情況下，貸款的時間越長，那么利率也會越高。
最近很多城市的房貸利率下調了，相比之前買房，同等價位的房子今年能省十幾萬，以深圳為例，深圳很多家銀行對首套、二套住房的貸款利率都做出了調整，首套住房貸款利率從去年基準利率上浮15%，下調為“上浮4-10%”也就是說原來4.90%*（1+15%）=5.64%，現在變成了4.90%*（1+10%）=5.39%，其中花旗銀行下調幅度最大，其次是交通銀行，具體利率你可以去銀行咨詢。
現在絕大多數的用戶在購買房子的時候會選擇貸款買房，2018年絕大多數銀行的房貸利率都在上漲，其中有一部分銀行上浮20%，還有一些銀行上浮30%，這個上浮幅度就是比較大的。然而銀行房貸利率是多少，這個就是要看你貸款的時間了，如果你貸款不超過一年的話，那么貸款利率一般就是4.3%，如果超過五年的話，那么貸款利率一般就是4.9%。
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