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北京固安新房房?jī)r(jià)目前較為平穩(wěn)，自去年12月下跌至16000元/㎡，今年又緩慢上漲，雖漲幅不高，但總體還是呈上升趨勢(shì)，所以預(yù)計(jì)后期還是會(huì)保持這樣的狀態(tài)，不會(huì)下跌。固安新房較多，二手房較少，說(shuō)明此地將成為重點(diǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)象，所以未來(lái)的發(fā)展是可以期待的，如果想要購(gòu)房的朋友們，建議盡早購(gòu)入，以免后續(xù)地區(qū)發(fā)達(dá)起來(lái)，房?jī)r(jià)一路飆升，像中南熙悅、悅公館都是不錯(cuò)的小區(qū)呢。

近幾個(gè)月固安的房?jī)r(jià)都是上漲的趨勢(shì)，查看當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)圖，去年固安的房?jī)r(jià)都是下跌的趨勢(shì)，從今年年初開(kāi)始房?jī)r(jià)都是走的上漲趨勢(shì)，上漲的幅度也是比較大的，幾個(gè)月的時(shí)間房?jī)r(jià)就上漲了1000多元每平米，現(xiàn)在固安最新的房?jī)r(jià)是14517元每平米，最近的價(jià)格還是比較優(yōu)惠的，大部分老百姓都能接受現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，可以考慮這個(gè)時(shí)候購(gòu)買(mǎi)固安的房子。

北京固安這邊的房?jī)r(jià)并沒(méi)有下跌，而且在2019年的這幾個(gè)月的時(shí)間以來(lái)，房?jī)r(jià)都是上漲的，從每平方米10000元，漲到了每平方米14480元，這么算下來(lái)，4個(gè)月的時(shí)間，每平方米漲了4480元，這個(gè)漲幅的幅度還是挺高的，照這個(gè)趨勢(shì)看，這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的，所以你要是準(zhǔn)備買(mǎi)固安的房子，現(xiàn)在是可以下手了，要不然以后買(mǎi)這邊的房子價(jià)格會(huì)更高。

北京固安房?jī)r(jià)下降了還是很多的，去年這里的房?jī)r(jià)是17833元每平米，現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)降到了16326元每平米，不過(guò)降價(jià)只是暫時(shí)的，這里的房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)的，所以你可以趁現(xiàn)在房?jī)r(jià)低的時(shí)候入手，以后溢價(jià)空間還是比較大的。這里有很多不錯(cuò)的樓盤(pán)比如說(shuō)孔雀城藝境，這是一個(gè)新的樓盤(pán)，就在野生動(dòng)物園旁邊，各方面配套還是比較齊全的，可以購(gòu)買(mǎi)。

北京固安的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌的。最主要的原因還受到了固安的二手房房市的影響。我們都知道新房與二手房之間的關(guān)系是一個(gè)息息相關(guān)的聯(lián)系，只要一方有波動(dòng)的話(huà)那么另一方肯定是會(huì)受到影響。而固安的二手房房市在最近的這段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)那是處于在接連不斷的下跌情況。而二手房房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌的話(huà)，那么新房房?jī)r(jià)為了將兩者之間的差距縮小，房?jī)r(jià)也跟著下跌起來(lái)。

北京周邊房?jī)r(jià)明顯回落，固安房?jī)r(jià)下跌在20%-30%左右。在京津冀一體化的驅(qū)動(dòng)下，在北京買(mǎi)不起地也租不起廠房的企業(yè)，都在向固安走。表面上看，似乎隨著產(chǎn)業(yè)的外遷，會(huì)有一大批人涌入固安。但現(xiàn)實(shí)卻是，產(chǎn)業(yè)落地尚未帶來(lái)大量的人口轉(zhuǎn)移，固安的樓市卻開(kāi)始了迅猛的膨脹式發(fā)展。而且固安還沒(méi)屬北京呢，現(xiàn)在固安還是屬河北廊坊管轄的，固安的房?jī)r(jià)之前并沒(méi)有漲，都是跌的，目前固安的房子的平均價(jià)格是15269元/㎡，是比去年同時(shí)間要高一點(diǎn)的，看走勢(shì)最近開(kāi)始上漲了，但是上漲的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，固安的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該還要再上漲的。

目前北京固安的房?jī)r(jià)已經(jīng)慢慢穩(wěn)定下來(lái)了并不會(huì)再往下跌了，之前房?jī)r(jià)下跌的原因是國(guó)家新購(gòu)房政策的影響，導(dǎo)致很多想在固安炒房，投機(jī)的人沒(méi)有個(gè)購(gòu)房資格，所以呢房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一段時(shí)間的暴跌，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在一萬(wàn)一每平，這個(gè)價(jià)格相對(duì)是比較合理的了，未來(lái)購(gòu)房的旺季到了的話(huà)這個(gè)價(jià)格估計(jì)還要小幅的上漲一些的，固安的位置還是不錯(cuò)的，目前的在售房源也挺多的，想買(mǎi)房的話(huà)，現(xiàn)在的時(shí)機(jī)是不錯(cuò)的。