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根據上海市最新購房政策的規定，上海市的二手房是限購的。每個上海人都希望自己在上海擁有一套屬于自己的房子，但不是你有錢就可以買到房子的。根據上海最新限購政策規定：上海戶籍單獨名下有房的，不可購買住宅房，非上海戶籍的單身人士也限購住房；如果是非上海戶籍，需要連續5年不間斷繳納社保或個稅的可以購買一套房子，所以買房子還是要根據購房政策來購買。

對于我們中國房產的政策是非常嚴格的，因為我們知道這樣的話才可以保證我們國家房地產業的發展。上海的二手房也是限購的，上海存量房就是二手房，按產權性質分為，商品房，已購公房，回遷房，經濟適用房等等。二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。本市戶籍居民家庭限購兩套住房；對于能夠提供在上海本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在上海本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。

目前上海市二手房是限購的，目前上海市已經開始推行新的購房政策了，而且購房政策要比之前嚴格好多，上海現在本地戶籍最多只可購買兩套房產，不是上海本地的戶籍最多只能購買一套房產，而且是必須在本地繳納社保滿三年以上的，并且有穩定的工作和經濟收入的，只有滿足以上條件才能在上海購買房產的，不過現在上海的房價特別的貴，如果您有一定的經濟基礎可以選擇在上海買房，如果沒有，個人建議最好還是不要購買，因為如果您要選擇貸款的話，沒有一定的還款能力是壓力非常大的。

上海推行二手房限購的政策已經是有很長一段的時間了呢，尤其是針對外地人，現在上海購買房子還是比較麻煩的，因為現在在上海購買二手房的外地人還是比較多的，如果你的戶口是在上海本地的話，那么最多也只是能夠購買兩套房子，你要是外地人的話，是需要滿足一些條件的，而且現在上海規定的購房條件還是比較嚴格的呢，你要是是外地人，而且想在上海購買房子的話，可以去相關的部門去了解一下。