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前一段時(shí)間，北京房?jī)r(jià)的確處于下跌的狀態(tài)，房?jī)r(jià)之所以下跌，主要跟新的共同政策有關(guān)系。前幾年，北京炒房團(tuán)盛行，
房?jī)r(jià)都被惡意給炒高了，跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展早就不成正比了，于是政府為了控制房子價(jià)格，開始推行了新的購(gòu)房政策，不過吧，目前北京房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)定下來了，并且房?jī)r(jià)已經(jīng)開始上漲了，短時(shí)間之內(nèi)，房?jī)r(jià)下跌的可能性不大。

現(xiàn)在是19年3月份，北京房?jī)r(jià)本月沒有下跌，漲了0.22%。現(xiàn)在房子的出售價(jià)格如下：川北小區(qū)   延慶-延慶城區(qū)-東外大街，正在出售104平米的房子，價(jià)格是25480元每平米，總價(jià)是265萬元人民幣；沙河一通小區(qū)   昌平-沙河-沙陽路，正在出售45平米的房子，價(jià)格是40305元每平米，總價(jià)是185萬元人民幣；10AM新坐標(biāo)   朝陽-潘家園-方莊東路，正在出售27平米的房子，價(jià)格是83901元每平米。

按照最近這半年的北京房?jī)r(jià)走勢(shì)來看我覺得北京房?jī)r(jià)沒有下跌，而且還是在一直小幅度的上漲的趨勢(shì)。現(xiàn)在北京3月份的二手房均價(jià)在60694每平米，和上個(gè)月的房?jī)r(jià)對(duì)比上漲了0.95%，和去年的這個(gè)時(shí)間段的房?jī)r(jià)對(duì)比上漲了5.16%。我覺得在北京這些一線城市，買房子的話，我還是比較建議你早一些購(gòu)買的。因?yàn)樵诒本┻@些城市的物價(jià)也不是很便宜。所以我還是建議你早一些購(gòu)買比較好的。

北京房?jī)r(jià)下跌應(yīng)該不是真的，因?yàn)楦鶕?jù)這邊近兩年的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看，這邊的房?jī)r(jià)從2018年11月就在上漲了，至今已經(jīng)漲了差不多5000，幅度還是很大的。其實(shí)從這邊也能夠看出，這邊的房子還是很值得購(gòu)買的。如果你想要買的話，我覺得你可以選擇觀唐云鼎、首開保利熙悅林語、華遠(yuǎn)裘馬四季、北京城建國(guó)譽(yù)府、中國(guó)鐵建萬科翡翠長(zhǎng)安等等。

北京的房?jī)r(jià)并沒有下跌的，2018年北京二手房的房?jī)r(jià)整體還是呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，北京有的區(qū)域的房?jī)r(jià)確實(shí)是下跌了，但是房?jī)r(jià)下跌的幅度還是很小的。現(xiàn)在北京房?jī)r(jià)整體還是非常貴的，如果想在這邊買房的話，購(gòu)房的壓力還是比較大的。北京是一線城市，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，這邊的交通方便，發(fā)展也比較繁榮，后期北京的房子還是有很大的升值空間的。

關(guān)于北京的房?jī)r(jià)消息，只能夠說是從兩個(gè)方面來解釋是最為正確的。首先從房?jī)r(jià)下跌這個(gè)點(diǎn)來講，北京的的房?jī)r(jià)是有下跌，但那是在外環(huán)才出現(xiàn)的情況，北京內(nèi)環(huán)的房?jī)r(jià)并未有房?jī)r(jià)下跌的情況出現(xiàn)的。也就是說北京目前的房市情況是處于在，內(nèi)環(huán)的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，然后外環(huán)的房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的情況當(dāng)中的。至于說外環(huán)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，這就很難說了。

北京房?jī)r(jià)下跌假的，你要是換個(gè)其他城市說房?jī)r(jià)暴跌我倒有可能相信，但北京那是絕對(duì)不可能會(huì)出現(xiàn)這種事情的。畢竟北京對(duì)于我國(guó)的意義非同小可，再加上經(jīng)濟(jì)水平也是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的城市，基本上北京的房?jī)r(jià)是絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)暴跌的情況的。不過之前雖然說不會(huì)出現(xiàn)暴跌，但是房?jī)r(jià)下跌的情況還是會(huì)有的，不過這些情況基本上都是集中出現(xiàn)在二手房的房市當(dāng)中的。從房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，北京房?jī)r(jià)一直在持續(xù)增長(zhǎng)。

北京房?jī)r(jià)是真跌還是假跌，我們還是用事實(shí)說話吧，我先介紹一下2018年一月份的時(shí)候北京二手房的房?jī)r(jià)，當(dāng)時(shí)房子每平米的售價(jià)差不多是57717元，然后再介紹一下十二月份北京二手房的房?jī)r(jià)，當(dāng)時(shí)房子每平米的售價(jià)差不多是59868元，對(duì)比這兩個(gè)數(shù)字，很快就可以發(fā)現(xiàn)，其實(shí)北京的二手房房?jī)r(jià)并沒有下跌哦，一直都是處于上漲趨勢(shì)的，所以你現(xiàn)在購(gòu)買也是很劃算的。