吳羽i函
如果你想用二手房抵押貸款的話，你的二手房是必須是有房產證和土地證的。而且你所找的這個抵押的銀行，為了辦理住房抵押貸款的話，是會去你的房子實地考察，估算你的房子的真正的價值。然后你提交你的申請你貸款的用途是干什么，并且最好出示你的相關的公司。你需要提供相應的房產證、身份證、結婚證、和你是收入證明。然后銀行會同意讓你的房子抵押貸款。
二手房抵押貸款一般會分為三個步驟，首先就是在買賣雙方已經簽訂購房合同的前提下，你去銀行提出貸款申請，然后審批通過以后就可以憑借貸款的回單，去簽訂貸款合同。然后你攜帶上述這些資料就可以去辦理公證手續，這樣就辦理成功了。在這里需要提醒你的是，如果買房者是已婚的情況下，需要夫妻雙方一起來辦手續的，如果一方不能來的話，需要有對方的委托書。
二手房抵押貸款要的手續挺多的。就我之前辦理過的經驗來看，首先你要準備好房產證、夫妻倆的身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)，然后還有收入證明，除此之外如果房產證權利人有未成年兒童,還要提供一下出生證，如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單，總之要將我以上所說的都準備好就差不多了
現在購買二手房的人還是比較多 的，因為房價比較貴，很多人都需要辦理二手房抵押貸款。其實辦理二手房抵押貸款手續也是比較簡單的，只要將相關的資料準備好，辦理起來還是不難的。在購買二手房的時候要考察二手房的證件是否齊全，房源是否真實，賣家身份和房產證上面的信息是否一致，各方面都沒有問題的話，就可以和賣家談合同內容，簽訂合同，后期就可以去辦理抵押貸款。
現在絕大多數的用戶在購買二手房的時候都會貸款買房的，這樣能很好的減輕大家的經濟壓力。一般二手房抵押貸款需要準備的手續還是比較多的，首先買方需要到實地考察一下，看看房源信息的真實度；然后就是產權驗證，需要查看一下房主的身份信息；接下來就要簽訂合同啦，合同里面的內容需要填寫完整啦；最后就是到房產交易中心辦理過戶手續，然后等著拿房產證。
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