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據(jù)我所知，深圳的房?jī)r(jià)下跌性不大。

在2016年的104樓市出臺(tái)新政策之后，深圳的房?jī)r(jià)經(jīng)歷了21連跌，在2018年6月份，住宅均價(jià)均上月，均年初分別減少，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看深圳的新房房?jī)r(jià)確實(shí)在下跌。但是不要被表面現(xiàn)象蒙住了雙眼，分析各個(gè)行政區(qū)今年上半年的一手住宅均價(jià)，都在環(huán)比上漲，例如福田環(huán)比上升11%，南山環(huán)比上升2.4%。

拿具體的例子來(lái)說(shuō)，宏發(fā)前城所在的西鄉(xiāng)片區(qū)，2017年新房住宅均價(jià)為6.26萬(wàn)元一平，2018年6月的均價(jià)為6.41萬(wàn)元一平。

目前深圳二手房的售價(jià)還是比較貴的呢，現(xiàn)在一月份的時(shí)候，深圳二手房房子每平米的售價(jià)差不多是53628元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比上個(gè)月的53205元上漲了0.8%，但是之前從2018年九月份開始房?jī)r(jià)是處于下跌趨勢(shì)的。然后我也查看 了一下2018年的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，其實(shí)今年的房?jī)r(jià)是處于上漲趨勢(shì)的，上漲的幅度 也是很明顯的 。再加上深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快速，所以我覺(jué)得下跌的可能性不是很大。

國(guó)家一線城市深圳，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，土地稀缺，外來(lái)人口眾多。近幾年，深圳房?jī)r(jià)不斷上漲，2016年均價(jià)為45665元/平方米，到2017年均價(jià)為49445元/平方米，2018年均價(jià)上漲為53158.75元/平方米。由于這幾年房?jī)r(jià)漲速較快，當(dāng)?shù)刭?gòu)房需求應(yīng)該會(huì)趨于飽和，國(guó)家又出臺(tái)了嚴(yán)格的限購(gòu)政策，隨著調(diào)控政策的深入，我覺(jué)得深圳的房?jī)r(jià)可能會(huì)下降，但下跌的幅度應(yīng)該不會(huì)很大，房?jī)r(jià)會(huì)趨于一個(gè)合理的水平。

深圳房?jī)r(jià)下跌的可能性很大，前幾年的時(shí)間，深圳房?jī)r(jià)被炒房團(tuán)惡意炒高了，房?jī)r(jià)早就跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展不成正比了，于是當(dāng)?shù)卣_始推行新的購(gòu)房政策，房?jī)r(jià)肯定會(huì)受到影響的。但是吧，深圳目前購(gòu)房的人數(shù)實(shí)在是太多了，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也特別的好，短時(shí)間之內(nèi)吧，房?jī)r(jià)下跌的可能性不是很大，估計(jì)房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲一段時(shí)間的，目前均價(jià)每平米在54000元左右。

我覺(jué)得深圳現(xiàn)在也算是國(guó)內(nèi)的一線城市，所以我覺(jué)得現(xiàn)在深圳的房子下跌的可能性還是不太大的。畢竟深圳的物價(jià)還比較高的，所以我覺(jué)得下跌的可能性還是比較小的。就算是深圳的房?jī)r(jià)下跌，我覺(jué)得下跌的可能性還是比較小的，而且現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)一直都是在小幅度的上漲的趨勢(shì)。所以如果想買房子的話，我建議還是趁早買比較好的，現(xiàn)在深圳三月份的二手房均價(jià)是在54968，我覺(jué)得還是比較貴的，所以建議早買。

深圳房?jī)r(jià)下跌的可能性并不是很大。因?yàn)檫@邊的房?jī)r(jià)總體來(lái)說(shuō)一直都是呈現(xiàn)的上漲趨勢(shì)，就拿這個(gè)月來(lái)說(shuō)就已經(jīng)漲了差不多3000，幅度真的是很大。而且最值得一提的就是現(xiàn)在來(lái)這邊投資買房的人越來(lái)越多了，所以這邊的房?jī)r(jià)想跌下來(lái)還是比較難的。其實(shí)從這邊也能夠看出來(lái)這邊的房子還是挺值得買的，可以說(shuō)如果買了以后的升值潛力應(yīng)該很不錯(cuò)。

深圳地稅房?jī)r(jià)下跌的可能性還是比較小的，現(xiàn)在深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，在這邊買房的人還是比較多的，后期房?jī)r(jià)還是有很大的升值空間的，目前深圳二手房的平均價(jià)格差不多是53750元/平米，如果想在這邊買房的話，還需要很好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，一般的工薪家族在這邊買房的壓力還是比較大的，雖然房?jī)r(jià)貴，但是房子還是非常值得購(gòu)買的，后期房子的升值空間還是很大的。

我認(rèn)為深圳房?jī)r(jià)下跌的可能性是非常小的，現(xiàn)在深圳的發(fā)展是非常好的，價(jià)格一直在大幅度的上漲，房?jī)r(jià)暫時(shí)是不可能下跌的，現(xiàn)在是深圳的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到53678元每平米，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)同比去年同期上漲 3.76%，環(huán)比上月上漲 0.89%，根據(jù)目前的趨勢(shì)來(lái)分析，深圳的房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越貴，主要是深圳的人流量是非常大的，這一點(diǎn)嚴(yán)重影響到深圳的房?jī)r(jià)。

深圳房?jī)r(jià)下跌的可能性大嗎,個(gè)人覺(jué)得下跌的可能性還是有的，但是大跌的可能性不大，首先隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控的加強(qiáng)，尤其是一線城市未來(lái)的房?jī)r(jià)存在下跌的可能，但是深圳的發(fā)展非常好，目前經(jīng)濟(jì)增速是四個(gè)一線城市里面最高的，外來(lái)人口也非常多，因?yàn)樽夥恳约白》康男枨蠖挤浅Ｍⅲ哉f(shuō)未來(lái)深圳房?jī)r(jià)大跌的可能性很小很小。

深圳市現(xiàn)在新房的價(jià)格就在下跌呢，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行了調(diào)控，很多城市的價(jià)格都跌了呢。近期深圳市下跌了0.46%。現(xiàn)在的平均價(jià)是是47150元每平米呢。按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，持續(xù)下跌的可能性很大呢。不過(guò)近期二手房的價(jià)格正在上漲中，想要買房的朋友，可以多關(guān)注下這邊的房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)。其實(shí)我覺(jué)得年前和年底就是買房子的好時(shí)機(jī)呢，現(xiàn)在買也很劃算。

只能夠很現(xiàn)實(shí)的說(shuō)，深圳房?jī)r(jià)下跌的可能性雖然說(shuō)是存在的，但是房?jī)r(jià)下跌的可能性是非常小的。就算是限購(gòu)政策落實(shí)了以后，深圳的房?jī)r(jià)走勢(shì)依舊是處于在房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲的勢(shì)態(tài)當(dāng)中，這一點(diǎn)是沒(méi)有改變的事情。這主要原因還是因?yàn)樯钲诘慕?jīng)濟(jì)水平依舊還有發(fā)展的空間在里面而導(dǎo)致的，既然經(jīng)濟(jì)水平能夠發(fā)展起來(lái)，那么房?jī)r(jià)也必然是會(huì)有著上漲的情況出現(xiàn)的。