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連云港房價除了在2018年7月到9月份的時候，房價波動的幅度比較大以外，其余時間，房價走勢都是特別穩定的，房價目前正處于上升狀態，
均價每平米在8500元左右，從目前的房價走勢來看，連云港房價下跌的可能性不大。購房淡季馬上就要過去了，購房人數肯定會開始增長的，而現在連云港的房價又不貴，接下來的時間，房價還會繼續上漲的。

連云港現在的房價走勢是上漲的呢，本月應該不會下跌了。現在該地區的房子均價漲到了8445元每平米。目前正在出售的熱門房子有：九龍城市樂園   海州-蘇寧廣場-南極南路；新電光明小區   海州-蘇寧廣場-朝陽西路77號；楓林水岸1980   海州-蘇寧廣場-振海路,近秦東門大街；興城花園   海州-蘇寧廣場-隴海西路3號；金和園小區   東海-東海市區-幸福北路80號。

連云港2月二手房均價 8433 元/m2，連云港1月二手房均價 8421 元/m2，比起上月上漲 0.14% ，比去年同期上漲 1.10% 。個人覺得，連云港房價最近不會下跌了，因為連云港房價在之前一直在下跌，從去年11月份到今年1月份，房價從均價每平方8592元下跌到均價每平方8421元。本月，連云港二手房房價小幅上漲，現在連云港房價還是比較合理的，未來還會上漲。

連云港目前二手房的售價也不是很高的，現在二月份的時候，也是房價最新的時候，連云港二手房房子每平米的售價差不多是8423元，然后現在的房價要比上個月的8421元上漲了0.04%，所以根據目前的房價走勢圖來看的話，近期連云港二手房的房價應該還是會上漲的啦，并不會像你說的要下跌哦。其實現在連云港二手房小區也是有很多的，現在比較好的二手房小區有九龍城市樂園、龍河小區、香溢世紀花城等等。

連云港的房價最近有一個回落的趨勢，不過從2018年到2019年的房價數據來看，就是跌也不會有大幅的下跌，漲也不會一下漲的很高，最近房價還是會比較平穩，并且過年買新房這是一種喜事，應該不會讓連云港的房價下跌，2019年1月份，連云港的房價均價在8421元/平方米，比2018年2月份的房價8341元/平方米只有小幅度的上漲；但是比起來2018年房價最高的時候8592元/平方米還是下跌的比較厲害的。所以連云港的房價最近應該不會有大的起伏。

按照最近這半年的連云港房價走勢圖來看，我覺得連云港最近二手房的房價下跌的可能性還是比較大的。新房的價格下跌的趨勢不是很大，一直都是在不斷是上漲的階段。按照去年的這個時間段的房價走勢圖來看，二手房的價格和新房子的價格都不是太穩定，一直都是在不斷的下跌之后在大幅度的上漲。如果你是想在連云港買房子的話，我還是比較建議你等下一次房價下跌購買的。

其實根據連云港的房價走勢圖來看的話，我們是能夠很直接的看得出，連云港現在的房價走勢是處于在房價穩定下跌的過程當中的。畢竟在最近的這段時間內，國家對于房價調控的政策也是逐步落實的。那么在國家房價調控政策的影響之下，連云港的房價自然也就會有一定程度的下跌情況在里面的。我想隨著政策的逐步落實，連云港房價下跌的情況應該是會持續很長一段時間的。

最近連云港的房價確實下跌了，但是下跌的幅度并不是很好，可能是春節期間房源市場不景氣，房價才受到影響下跌的，查看到連云港最新的房價，現在連云港的房價平均在8428元每平米，價格是非常便宜的，對比去年同期的房價，現在的房價還上漲了不少，我認為連云港的房價還會上漲的，不可能一直下跌的，可以考慮趁現在房價便宜盡早購買房子。

連云港最近的房價會下跌的呢，目前連云港二手房的平均價格差不多是8423元/平米，這邊的房價從去年開始就呈現下跌的趨勢，但是房價下跌的幅度比較小，這邊二手房的房價還是比較便宜的，如果打算在這邊買房的話，我覺得還是非常不錯的，目前在售的二手房也比較多，比如龍河小區二手房的平均價格差不多是9901元/平米，香溢世紀花城二手房的平均價格差不多是15740元/平米。