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四川南充房價今年還好吧，處于微漲的趨勢，沒有上漲多少呀，如果上漲我覺得主要的原因肯定是因為一些市場因素呢。現(xiàn)在南充的房子均價是6655元每平米，正在出售的房子價格如下：陽光江山金岸   高坪-江東新區(qū)-江東中路7段429號，正在出售3室2廳|92m2的房子，價格是5109元每平米，總價是47萬元人民幣；南充恒大中航城   順慶-清泉壩-濱江中路一段，正在出售3室2廳|95m2的房子，價格是8937元每平米。

四川南充房價漲勢跟目前國內(nèi)很多三四線城市房子漲價的原因基本相同，雖然現(xiàn)在年輕人逐漸從一線城市退向二線城市，但是他們買房還是大都會在自己的家鄉(xiāng)買，這是雖然三四線城市雖然年輕人口是一個流出的狀態(tài)，但是購買力還是存在的，還有就是國家對于拆遷戶補貼的政策，在城市的發(fā)展中有更多的人住上了新房，然后這些經(jīng)濟適用房市場價格也是上漲的，還有就是周邊農(nóng)村居民的涌入，在城市購房，也讓房價提高了不少。

四川南充1月二手房均價 6884 元/m2，南充12月二手房均價 6906 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.31% ，同比去年同期上漲 14.43% 。從去年2月份到去年7月份，四川南充的房價是在增長的，但是從去年7月份到現(xiàn)在，四川南充的房子都是呈下跌的趨勢，并沒有漲很多，個人覺得四川南充的房價還是不貴的，如果你想在南充買房子，現(xiàn)在就可以入手了，南充發(fā)展還是挺不錯的。

四川南充的人口數(shù)量是特別多的，南充又是國家區(qū)域中心城市，再加上現(xiàn)在的人流量大，所以房價當(dāng)然會上漲。四川南充現(xiàn)在的最新房價大概是在8703元左右一平米，現(xiàn)在房價的上漲幅度是1.5%。四川南充的新樓盤有凌云御府，房價差不多是在5500元左右每平方米，這個樓盤是位于宜居生態(tài)地產(chǎn)的，意思就是說周圍的環(huán)境好。或者說可以考慮一下逸合中央公園，房價大概是在7200元左右一平米，這個樓盤附近是有濕地公園的。

四川南充的房價要上漲得快的話，個人認(rèn)為四川南充現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展相當(dāng)?shù)牟诲e，四川南充現(xiàn)在的個人收入也相當(dāng)好，所以說四川南充的房價上漲的幅度還是比較大的，不過四川南充的房價也是在今年的8月份到9月份的房價上漲的幅度大，在8月份的房價均價每平方米7080元左右，但是9月份的房價一下子上漲，到了每平方米13380元左右，可以看出9月份的房價上漲的幅度是最大的，但是在10月份以后的房價就又處于下跌狀態(tài)。

四川南充房價之所以猛漲還是有多原因的。據(jù)我所知，首先是因為這邊并沒有實行限購政策，其次政府也通過招商投資的方式來發(fā)展經(jīng)濟，帶動了南充經(jīng)濟的發(fā)展，人均的收入水平也不斷提高，然后國家買房落戶政策的開放，導(dǎo)致很多在南充工作的外地人在南充買房落戶，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的房源缺少，造成房價上漲。

按照最近這幾個月的四川南充房價價格走勢圖來看，我覺得現(xiàn)在四川南充房價并沒有上漲。只有在去年2018年的8月份至9月份的學(xué)區(qū)房高峰期價格飛速上漲到了13385每平米。然后在進入10月份之后持續(xù)暴跌。現(xiàn)在四川南充房價是在7200每平米我覺得現(xiàn)在四川南充房價還是比較便宜的，如果你是想買房子的話，我還是比較建議你現(xiàn)在早買是比較好的。

四川南充的房價也沒有漲多少啊，就比去年同期高了600元/㎡，這個幅度其實還好吧，現(xiàn)在南充的的房子的平均價格是7570元/㎡，近幾個月房價穩(wěn)定下來了，這個價格相比上個是持平的，照這個趨勢來看，南充的房價近期應(yīng)該不會有上漲或下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，恒大鳳埡華庭、逸合·中央公園、華邦天悅國際，這幾個地方的房子都還可以。

誠然四川南充的房價在2018年的時候是有很長的一段時間內(nèi)，房價都是處于上漲的勢態(tài)當(dāng)中的，并且房價比起2017年的時候，可是上漲了有17.8％的程度的。不過雖然說從房價走勢圖上來看的話，四川南充房價上漲的情況非常恐怖，但它現(xiàn)在的房價也不過是在6800元一平的價格。也就是說四川南充房價突然的上漲只不過是房市正常的發(fā)展情況罷了，無需擔(dān)心。

四川南充18年12月的房屋均價是 8586元/平，確實18年南充的房價從6714元/平漲到了8586元/平，尤其是9月到10月整個區(qū)間里漲的特別快，一個月漲了有1000元/平。國家雖然推行限購政策，但是在南充的影響不大。而且近幾年四川南充的發(fā)展也好起來了，經(jīng)濟水平提高了，交通發(fā)達(dá)了等這些因素都使得南充的房價漲幅變大。

目前四川南充的房價也不是很貴啊，現(xiàn)在每平米售價差不多是6902元，但是2018年年初的時候，四川南充的房子均價每平米差不多是6236元，從這些數(shù)據(jù)上就不難看出來，近期的房價確實是上漲了不少呢。四川南充的房價漲了這么多，其實也是有一些原因的，首先就是現(xiàn)在全國的房價都開始上漲了；其次是因為現(xiàn)在四川南充的經(jīng)濟發(fā)展好了，當(dāng)經(jīng)濟發(fā)達(dá)之后，房價上漲也是必然趨勢啦。

四川南充房價上漲了，尤其是8月份的時候，房價上漲的額度增加了許多，但是吧，到了10月的時候，房價有又突然下跌了，不過目前房價正處于上升的狀態(tài)。南充當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展雖然不能跟大城市相比，但是總體而言還是很不錯的，再加上炒房團不是很多，房子的價格走勢還是很穩(wěn)定的，房子的價格也不是很貴，如果購買房子的話，承擔(dān)的經(jīng)濟壓力不是很大。

一個地方的房價一定是跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟以及當(dāng)?shù)氐恼邟煦^的。四川南充這邊房價突然的暴漲我覺得首先是四川南充近幾年的經(jīng)濟發(fā)展的很不錯。招商引資引進來不少的外地商家。所以大幅度的就拉升了當(dāng)?shù)鼐用竦恼w平均收入水平。同時四川南充現(xiàn)在有買房落的政策。外地商家做生意肯定也是長期發(fā)展，多數(shù)都考慮在這兒買房子。買房人多了。肯定地產(chǎn)商也是坐地起價。自然也會冒出來一部分的炒房團。

說到四川南充這邊房價上漲的原因，其實還是蠻多的。具體來看的話，南充這邊隨著國家政策的開發(fā)，經(jīng)濟發(fā)展是越來越好了，尤其是南充的交通，越來越便利，慕名而來的投資人越來越多，對于該地區(qū)房屋的需求量就加大了，地方房價自然就跟著上漲了。同時，這邊的新樓盤也并不多，房屋供給量遠(yuǎn)小于需求量，這種情形更是加快了房價的增長。因此，這邊的房子還是蠻值得購買的。

四川南充的房價確實是處于上漲的趨勢，四川南充的房價上漲的原因是有很多的，首先是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展相關(guān)的，近幾年，四川南充的經(jīng)濟發(fā)展是比較不錯的，人們的消費能力也是很高的，所以有很多的人在這邊買房的，對房子的需求量是很大的，人流量增長，房源減少，房價肯定是會上漲的。四川南充這邊也是沒有實行限購政策，房價自然就上漲了。

四川南充新房房價現(xiàn)在差不多是7557元/平米，和上個月房價相比是下跌了，從一月份到八月份，南充的房價還是比較穩(wěn)定的，從八月到九月，上漲的幅度還是挺大的，九月份房價差不多是13385元/平米，從九月到十二月價格又下跌了，南充房價上漲依賴于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，南充人口數(shù)量還是挺多的，需求住房的人也越來越多，相應(yīng)的就帶動了房價的上漲了。

今年四川南充的房價上漲了900多元每平米，現(xiàn)在四川南充的房價平均在6914元每平米，今年四川南充房價上漲的主要原因是：當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟建設(shè)越來越好，帶動著房價上漲，但是四川南充的房價上漲幅度還是比較小，我相信以后四川南充的房價肯定會持續(xù)上漲，以后的發(fā)展會越來越好，老百姓的經(jīng)濟收益也會一直提升，房價上漲了老百姓也能承擔(dān)房價。