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北辰區房價有可能跌，因為北辰區在天津以北的方向，地點還是比較偏的，區域里村鎮比較多，地鐵線路1號線，3號線和5號線的北端都在該區域。區域沒有天津市其他區域繁華，住宅建筑居多，生活配套和商業并不發達。2019年2月份，北辰區房價均價20136元/平方米，是2018年初到現在房價最高的時候，相比較天津市均價19384元/平方米高出很多，而在2018年12月前，北辰區的房價均價均低于天津市的房價均價，所以說北辰區的房價有些虛高，還是會降下來的。

個人覺得天津北辰的房價不會再下跌了。從北辰 的房價走勢來看，它的房價正處于下跌狀態，目前的房價是19379元一平方米，環比上月下跌 0.72% ↓，同比去年同期下跌 1.68% ↓，接近這一年來最低價19230元一平方米。北辰的房價起伏很大，在5月份經歷了下跌最低價后，它的房價開始上升，到20054元 一平方米之后開始下降，降到和5月份差不多的低價，從這個形勢來看，房價是要漲的。

北辰區1月二手房均價 19426 元/m2，北辰區12月二手房均價 19521 元/m2，環比上月下跌 0.48% ，同比去年同期下跌 1.45% 。從去年一年北辰區房價的變化趨勢來看，北辰區房價經歷了大起大落。從去年3月份到去年5月份，北辰區房價從均價每平方19620元跌到每平方19230元；從去年5月份到去年8月份，房價又持續漲到每平方20054元；從去年8月份到現在，房價又一直下滑。但是個人覺得北辰區房價還會上漲，而這個時候是入手的好時機。

天津的北城區12月新房均價是 20054 元/m2 ，同11月新房均價 19175 元/m2相比是上漲了880元/平。其實今年一整年北辰區的房價走勢很明了簡單的，我這里給你簡單闡述一下走勢年初1月-5月的房價一直是上漲階段，6月突然下跌了600元/平，但是隨之而來就是上漲，這樣上漲的趨勢保持到現在。所以就目前的房價趨勢來看的話，目前是沒有下跌的趨勢的。

天津北辰區是一個經濟發展比較快速的區域之一了。這里的話最主要也就是外來人員購買的居多，首先天津北辰區去年8月的二手房均價21950元每平方米，今年8月是20150元每平方米。12月二手房均價大概是在19533 元每平方米。相對于11月的二手房均價 19695 元每平方米還是下降了0.82%。同比去年同期下跌 3.29% 。綜合這些數據來看，我個人覺得還是會下跌一點哦。

從已公布的數據來看，天津北辰區12月份的新房均價約為20100元每平米，環比上月增長了約4.82%，該地區11月份的新房均價約為19175元每平米。就該地區全年的房價走勢來看，目前北辰區的房價正是出于上漲的狀態。今年內，最高的房價也就是在12月份了，房價最低的時間出現在年初的1月份，當時每平米的售價約為17681元。按照這個現狀看的話，北辰區的房價在未來一段時間內還是會有一定幅度的上漲的。

天津北辰區的房價肯定是不會跌的呀。這邊的房價其實從2018年的10月開始就基本在漲了，至今的話漲了差不多2000，幅度很大。而且最值得一提的就是現在來這邊買房子的人是越來越多了，所以這邊的房價想要跌還是比較困難的。但是從以上也能夠看出，這邊的房子是真的挺值得買的，建議你可以自己到房天下等房產網站上去具體看看。

按照最近這半年的北辰區房價走勢圖來看，我覺得現在北辰區房價是上漲了。而且按照最近這幾個月的北辰區房價走勢圖來看，我覺得北辰區房價一直都是在不斷的上漲。下跌的可能性還是比較小的。現在北辰區房價是在20136每平米，我覺得還是比較貴的。如果你是想在北辰區買房子的話，我還是比較建議你現在早一些購買房子是比較劃算的。

天津北辰區房價目前就處于下跌的狀態，房價從每平米19603元下跌到了每平米18889元，就目前的價格而言，北辰區房子的價格還是挺貴的，接下來的時間，房價肯定還會繼續下跌的，房價下跌對于買房者來講是好事，可以節省一大筆的費用，購房承擔的經濟壓力也會減輕很多的。不過吧，你要是打算購買房子的話，我是建議你現在購買，目前房價走勢很穩定，沒有出現太大的波動幅度，購房承擔的風險很低。

天津市北辰區2019年1月，二手房房價是下跌的趨勢，下跌了0.03%。幾乎和上個月的價格持平呢，但是按照目前的房價走勢，接下來房價下跌的趨勢是比較大的呢。新房子的價格現在是上漲趨勢，近期上漲了4.58%呢，接近1000元每平米呢，按照目前的趨勢，新房的價格應該不會下跌呢，繼續上漲的機率較大。現在新房的均價是20054元每平米。

位于天津市的北辰區，目前的二手房房價還是挺高的呢，現在一月份的時候，北辰區的二手房房子均價每平米差不多是19515元，比去年年底的19521元要下跌了0.03%，關鍵北辰區的房價從八月份開始就出現下跌趨勢啦，所以根據目前的房價走勢圖來看的話，近期北辰區房價下跌的可能性還是很大的呢。我查看了一下2018年北辰區的房價走勢，其實房價走勢不怎么穩定。

我覺得天津北辰區的房價是不會下跌的，現在北辰區的房價是20100 元/m2，其實這樣的房價是有點小貴的，但是依然是有很多的人在這邊買房定居，現在需要買房的人是有很多的，對房子的需求量是很大的，隨著人流量增長，房價肯定是會上漲的，現在天津北辰區的經濟發展是非常優越的，房價自然就上漲了。如果想在這邊買房的話，可以去售樓處看看。

天津北辰區二手房的房價確實是下跌了，現在二手房均價差不多是19532元/平米，從今年八月份開始，北辰區的房價就在一直下跌中，五月份的房價是今年最低的，差不多是19230元/平米，照這個趨勢的發展，北辰區的房價還是會下跌的，但是也不會下跌太多。現在北辰區在售的二手房也是蠻多的，萬源新城價格差不多是16507元/平米，這個樓盤周邊的環境是非常好的，適合居住。

據我了解到的情況來看，今年天津北辰區的房價已經開始下跌了，走現在的趨勢來看，年底房價肯定還會下跌的，近幾個月天津北辰區的房價下跌幅度是非常大的，4個月不到的時間，房價就已經下跌了1500多元每平米，現在天津北辰區的房價平均在19532元每平米，就算房價下跌，當地的房價還是非常貴的，還是有大多數人無法承擔下跌后的房價。

天津北辰區的房價，現在均價每平方米20070元左右，如果要是說天津北辰區的房價會下跌不會的話我個人認為天津北辰區的房價是不會下跌的，從今年的房價走勢上來看，今年的房價是一直處于上漲狀態的，并且上漲的幅度還比較明顯，北辰區的房價在今年年初的時候，均價每平方米17600元左右，再說北辰區的房價現在造價都有很高，所以說現在的房價也只會上漲，不會下跌的。

天津北辰區房價應該是是不會跌的，它的房價從今年十月漲到現在，已經漲了2000了。而且隨著國家的大力發展，這邊也建設的相當不錯，導致來這邊買房的人多了，所以它的房價下跌可能性很小。其實我可以推薦個比較不錯的樓盤給你，比如新城樾風華，這個小區的房價只有16000，價格相對來說并不高，性價比很不錯。總之買了這邊絕對不錯。

我認為北辰區的房價應該是不會下跌的，畢竟發展好。北辰區目前的平均房價是在20122元左右一平米，現在在售的樓盤有路勁雋瀾灣，房價差不多是在16000元左右每平方米，這個樓盤是在北運河旁邊的，所以周邊的環境很好。北辰紅星國際廣場，房價大概是在16000元左右一平，戶型是商住房，房子的使用面積不大，差不多是50-67平方米。雖然說這樣，但是每個樓房還都是有電梯的，所以還算是方便的。