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個人覺得西安房價暴漲是因為西安炒房團的原因，另外還有西安經濟發展加快，房價水漲船高。西安1月二手房均價 12249 元/m2，西安12月二手房均價 12207 元/m2，環比上月上漲 0.35% ，同比去年同期上漲 36.28% 。從去年2月份到去年9月份，西安房價一直是不斷增長的，從均價每平方9212元漲到每平方12423元；不過從去年9月份到去年12月份，西安房價整體在呈小幅下跌趨勢，跌到均價每平方12207元，本月西安的房價又開始小幅上漲了，現在西安的房價還算是平穩。

這2年西安的房價確實是飛一般的上漲啊，我記得在2015年的時候我朋友買了一套房子，位置配套設施啥的都還挺不錯的。那時候才買的3500一平方米。前幾天聊天的時候就聽說他那的房子現在漲到18000一平方米了。這個整整的翻了將近6倍的價錢，他還開玩笑說比我們上班賺的多。其實猛漲一部分原因就是現在西安落戶政策的一再放寬。再一個就是個人覺得開發商根據落戶政策刻意制造的“饑餓營銷”。還有一部分原因就是西安本身就是一個古都城市，旅游帶動的不不錯。

最近幾年來西安旅游的人十分的多呢，旅游肯定離不開住宿呢，該地區房價漲了是自然的呢。現在這邊正在出售的一些二手房價格大概都在13000多元一平米呢。以下幾個小區十分的不錯，房型正，周邊的環境好，價格大部分人都能接受。例如：融尚中央住區   雁塔-明德門-朱雀大街78號；萬科金域未央   未央-城市運動公園-鳳城十路,近開元路；

我覺得現在西安的房價暴漲是因為，現在西安的房價已經整體上趨于一個比較穩定的價格，但是也是一直都是在小幅度的上漲。只是上浮的趨勢沒有二三線城市上漲的快。還有就是現在一帶一路的政策，因為西安的地理原因所以是一個一帶一路的關鍵位置。所以很多商人都選擇在這邊發展業務。所以也就導致現在西安相應房價也就漲高了。如果你是想在西安買房子的話，我還是比較建議你早買的。

前幾年的時間西安炒房團盛行，房價都被給惡意炒高了，同時購房人數也隨之增長，房價上漲的額度也就增高了很多。不過你也不必擔心，西安現在已經開始推行新的購房政策了，房價也已經開始逐漸穩定下來了，接下來的時間，房價不會再大幅度的上漲了，同時房價走勢也會越來越穩定的，以后在西安購買房子，是可以慢慢挑選房源的。

其實西安的房價也沒有暴漲，只是上漲了一些，照我目前了解到的信息，西安的房價近兩年情況的確還可以，但是每次漲的幅度都不是很大，西安去年4月份新房均價是11468元/㎡，去年10月份的新房均價是10941元/㎡，目前的新房均價是11765元/㎡，從這里就能看的出來西安房價確實是漲了，但是沒漲多少，在西安，綠地璀璨天城、曲江美好時光、綠城西安全運村，這幾個地方的房子都是很不錯的。

西安的房價之所以會出現暴漲的情況，可以說主要原因還是因為炒房團的影響。正因為炒房團的存在才使得西安的房價會出暴漲的情況出現的，畢竟它們讓西安的二手房房市價格唄哄抬至了一個很高的價位。雖然說有關于房價調控的政策也已經是出臺與落實，但是短時間之內西安的房價那都是不會有房價下跌的情況在的，所以這才使得西安的房價看起來那么高的主要原因。

西安的房價暴漲一個原因是受到了炒房客的影響，不過現在推行的購房政策一般都有限購限制了，西安房價也正處于下跌狀態。

另一個就是西安本身發展很快，發展快的地區一般來說房價也會持續暴漲，西安一次性開了二十幾個新樓盤，這幾個樓盤的平均房價將整體西安的房價拉升了不少，所以才會出現暴漲的現象。有很多人選擇在這邊發展買房，房子出現供不應求的局面。導致房價上漲也是正常的事情。

目前西安二手房的房子均價每平米差不多是12208元，現在的房價要比2018年年初的時候上漲了很多，因為年初一月份的時候西安二手房的房子均價每平米差不多是9212元。導致西安房價暴漲這么多的因素也是有很多的呢，首先是現在全國的房價都開始上漲了；其次是因為在西安購買房子的用戶是越來越多了，當房子的供小于求的時候，房價上漲也是必然趨勢啦！

要說到西安這邊的房價暴漲，還是有原因的西安是個歷史古都，自然是著名的旅游之地了，每年來這里的游客都很多，帶動西安成了名副其實的網紅城市，所以到這邊進行買房投資的人也就多了，地方房價也就跟著上漲了。當然，西安這邊的土地資源還是比較緊張的，與此同時，它的房屋資源也不是很充足，加上需求量變大的現實，導致地方的房價不漲都不行。

西安的房價上漲的原因是有很多的。首先是這邊的經濟發展是逐漸變好的，人們的生活條件也是在逐漸變好，所以這邊的房價當然是會上漲的，其次是現在國家開放了二胎政策，需要買房的人是有很多的，對房子的需求量逐漸增大了，導致房子是供不應求的局面，房價肯定是會上漲的，現在很多的開發商也是為了賺取中間的利潤，將房價抬的很高，這樣也是會導致房價上漲的。

今年西安的房價確實是漲了不少，十二月份新房房價差不多是11521元/平米，一月份的時候房價差不多是10523元/平米，相比下來確實是漲了。西安房價上漲的主要原因是，現在西安的旅游業發展的特別好，帶動了經濟效益的發展，加上這邊環境都還不錯，很多人選擇來這邊投資。目前西安售賣中的樓盤還是非常多的，估計后期房價還會上漲的，可以到當地樓盤去看看，現在購買房子還是個不錯的選擇。

西安的房價也沒有像你說的暴漲的那么多，從西安的房價走勢圖上來看，今年年初的房價均價每平方米10500元左右，現在的房價均價每平方米11500元左右，可以看出一年的時間內，西安的房價每平方米上漲了1000元左右，今年的房價就像過山車一樣起起伏伏，但是總體上來說，今年的房價是上漲了，但是也沒有暴漲，不過這個月的房價上漲的幅度比較明顯。

據我了解到的情況，西安的房價并沒有暴漲，今年西安的房價只是小幅度的上漲，從年初到現在房價上漲了900多元每平米，西安房價上漲的主要原因是，西安近幾年的旅游業發展的很好，很多外地旅客被西安的文化和美食吸引，旅游業發展的越好，老百姓的經濟水平就會不斷的提升，房價自然會有上漲的空間，據分析，以后西安的房價肯定還會上漲的。

據我了解，西安房價上漲的原因有很多的，第一個就是現在西安引進了很多高品質住宅，小區的配套也比較好，配套也會比較好，像萬科、融創、碧桂園等品牌地產商都推出了新的樓盤，這會使整體成本都增加，也推動了房價的增長。第二個原因就是西安對戶籍制度進行了改革，隨著落戶人口的增加，房子需求量也在增加，所以房價也會增長的。

西安這個城市近兩年是很火的，有很多景點都是特別出名的，所以也就帶動了很多人都會去那邊旅游和買房子，那房價當然就會暴漲。當然這其中也會有投資者在推波助瀾，這也是導致房價暴漲的一個原因。但其實我認為去西安買房是不錯，因為前景好，就算是你現在去那邊買房子，到了后期作為二手房出售的時候，肯定是會升值的。西安現在在售的樓盤很多，最好的當然就是中南青樾，房價差不多是在12500元左右一平米。