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其實(shí)日本的房?jī)r(jià)之所以不高還是有原因的。首先是因?yàn)槿毡镜墓善眱r(jià)格大幅度下跌，并且信貸規(guī)模也在下降，使這邊的好幾家銀行和公司出現(xiàn)虧損，所以導(dǎo)致大量不動(dòng)產(chǎn)涌入市場(chǎng)，從而房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)供過于求的局面，它的房?jī)r(jià)自然也就會(huì)下跌了。其次是因?yàn)槿毡菊C布了“地價(jià)稅”政策，規(guī)定凡持有土地者每年必須交納一定比例的稅收，所以很多人都將手中的土地低價(jià)轉(zhuǎn)讓，更是加劇了供大于求的局面，所以它的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)高的。

日本的房子價(jià)格我覺得還是比較高的，要看買在哪個(gè)區(qū)域了呢。只是因?yàn)橐恍┰颍毡痉績(jī)r(jià)的增長速度比較慢而已，現(xiàn)在有些地區(qū)的房子價(jià)格也達(dá)到了5萬多元人民幣一平米呢。有些比較繁華的地區(qū)，發(fā)展好的地區(qū)的價(jià)格還要高于這個(gè)價(jià)格呢。具體的出售信息，你可以通過海外房產(chǎn)網(wǎng)站去查詢下，了解日本各個(gè)地區(qū)現(xiàn)在的房子具體的價(jià)格和走勢(shì)哦。

日本當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展不是主要依賴于房地產(chǎn)，房子價(jià)格方面也就不是太貴的。但是吧，日本房子價(jià)格也并非固定的，有一些城市的價(jià)格還是比較貴的，就比如說東京吧，房?jī)r(jià)折換成人民幣以后，每平米的價(jià)格在5萬元左右，跟我國一線大城市的價(jià)格差不多，另外，如果打算在日本購買房子的話，一定要提前了解日本的購房政策，跟我國是完全不一樣的。

日本的房?jī)r(jià)整體上都不是特別的高，主要是因?yàn)殡m然日本的經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，但是日本的老齡化嚴(yán)重，人們的消費(fèi)能力不是特別的高，需求購房的人也比較少，所以日本的房?jī)r(jià)并不是特別高。日本房?jī)r(jià)便宜，但是在日本買房也比較難的。我覺得還是在國內(nèi)買房比較好，在國外生活和國外還是不一樣的，要是資金比較充足的話，完全可以在一線城市和二線城市買房，后期房子的升值空間也是非常大的。

日本也不是所有的地方房?jī)r(jià)都很低的，位于市中心的房?jī)r(jià)肯定是很貴的呢，像小幾十平米的房子，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我們國內(nèi)的房?jī)r(jià)。但日本也有一些地方房?jī)r(jià)比較低，那是因?yàn)楝F(xiàn)在日本的老齡化是越來越嚴(yán)重了，然后年親人的工作壓力比較大，如果房?jī)r(jià)再高的話，那估計(jì)就沒有多少人能買的起房子啦！在日本買房子還不如在我們國內(nèi)買房子呢，升值空間還很大的。

日本的房?jī)r(jià)之所以不高的緣由是因?yàn)槿毡局g的房?jī)r(jià)位居在一個(gè)非常嚴(yán)重的高位，那就是日本泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)期的房?jī)r(jià)。而隨著經(jīng)濟(jì)的崩盤，一晚上高位的房?jī)r(jià)頓時(shí)間變得一文不值，對(duì)社會(huì)造成了巨大的經(jīng)濟(jì)沖擊，以至于日本的發(fā)展暫緩了20年的腳步。這也就日本房?jī)r(jià)不高的理由，因?yàn)槿毡静桓咴俜湃畏績(jī)r(jià)自然發(fā)展，一直在有意控制在一個(gè)很便宜的價(jià)位。

據(jù)我了解的情況，日本的房?jī)r(jià)是非常高的，日本的旅游業(yè)發(fā)展的很好，當(dāng)?shù)厝说慕?jīng)濟(jì)水平也在不斷的提升，房?jī)r(jià)一直在上漲，日本很多區(qū)域的房?jī)r(jià)是非常貴的，日本的房子面積是非常小的，一套50平米的房子價(jià)格能在中國內(nèi)地買到一套面積很大的房子，可見日本的房?jī)r(jià)并沒有很低，按照日本現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)來分析，日本的房?jī)r(jià)只會(huì)越來越貴。

日本的房?jī)r(jià)高，正因?yàn)槿毡具@幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常不錯(cuò)的，日本也是根據(jù)地區(qū)的不同，所以現(xiàn)在房?jī)r(jià)也不同，像在日本購買房子。現(xiàn)在是送花園的，要是說日本的房?jī)r(jià)和現(xiàn)在國家的房?jī)r(jià)來比較的話，現(xiàn)在中國的房?jī)r(jià)還是比日本的房?jī)r(jià)貴，像日本現(xiàn)在的外來人員也是特別多，在日本購買房子的人越來越多，所以說日本的房?jī)r(jià)也是一年比一年高。