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廣州市花都區(qū)的房?jī)r(jià)本月就下跌了呢，跌了4.37%呢，現(xiàn)在這邊正在出售的房子都便宜了不少，正在出售的價(jià)格如下：金花園小區(qū)   花都-舊區(qū)-金花街12-1號(hào)，正在出售92平米的房子，價(jià)格是11413元每平米，總價(jià)是105萬(wàn)元人民幣；軒逸薈   花都-新區(qū)-獅嶺大道東，正在出售80平米的房子，價(jià)格是13027元每平米，總價(jià)是105萬(wàn)元人民幣。現(xiàn)在購(gòu)房還挺劃算的。

廣州花都01月新房均價(jià)是19527 元/m2 ，與12月新房均價(jià) 19575 元/m2比起來(lái)是下降了一點(diǎn)。按照18年廣州花都房?jī)r(jià)的走勢(shì)來(lái)看，也是屬于緩慢的上漲階段，從2月的16760元/平的價(jià)格漲到了19年1月的19527元/平。所以就按照目前廣州花都房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，廣州花都房?jī)r(jià)是不會(huì)下跌，反而是會(huì)慢慢漲價(jià)的趨勢(shì)，考慮買(mǎi)房的不要再等了，越等越貴。

廣州花都房?jī)r(jià)正處于下跌狀態(tài)，房?jī)r(jià)之所以下跌，一是因?yàn)榍岸螘r(shí)間房?jī)r(jià)上漲的額度偏高，房?jī)r(jià)存在虛高的可能性，二是因?yàn)楝F(xiàn)在到了購(gòu)房淡季，購(gòu)房人數(shù)比平常減少了很多，所以房?jī)r(jià)下降也是很正常的。從目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，花都房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌，一段時(shí)間的短時(shí)間之內(nèi)，房?jī)r(jià)上漲的可能性不大，目前花都房?jī)r(jià)均價(jià)每平米在16000元左右。

個(gè)人認(rèn)為，隨著廣州花經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，花都的房?jī)r(jià)一直處于上漲階段，不會(huì)下跌。目前花都房?jī)r(jià)為16853元每平方米，環(huán)比上月上漲2.76%，同比去年同期上漲15.16%。和過(guò)去12個(gè)月里的最低價(jià)15017元每平方米相比，房?jī)r(jià)均價(jià)每平方高了1800多元。個(gè)人覺(jué)得，。如果你想在廣州花都買(mǎi)房，還是要趁早，畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)還不是很貴，日后會(huì)更貴，早買(mǎi)早劃算，不要幻想著花都房?jī)r(jià)會(huì)跌。

廣州花都的房?jī)r(jià)目前并沒(méi)有下跌啊，我查看了一下，現(xiàn)在一月份的時(shí)候廣州花都二手房的房子均價(jià)每平米差不多是16433元，這個(gè)價(jià)格我覺(jué)得還是蠻貴的，現(xiàn)在的價(jià)格比上個(gè)月的16401元上漲了0.2%，而且整個(gè)2018年，廣州花都的二手房房?jī)r(jià)一直都是處于上漲趨勢(shì)的。而且廣州花都的經(jīng)濟(jì)也在不斷發(fā)展啊，所以房?jī)r(jià)下跌的可能性也不是很大，即使下跌，幅度也不會(huì)很大的。

我覺(jué)得按照現(xiàn)在房?jī)r(jià)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，廣州花都房?jī)r(jià)應(yīng)該是不會(huì)下跌的，目前花都二手房的均價(jià)差不多是16381元/平米，從今年一月份到八月份，花都的房?jī)r(jià)都是在不斷上漲中，從八月份到十一月份，花都的房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌，十二月份房?jī)r(jià)又開(kāi)始上漲。花都這邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是挺不錯(cuò)的，所以房?jī)r(jià)下跌還是挺難的。從另一方面也可以看出，花都的房子還是挺值得購(gòu)買(mǎi)的，后期升值空間肯定也是很大的。

按照目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)，這邊的房?jī)r(jià)是不會(huì)下跌的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不是廣州最貴的房?jī)r(jià)，當(dāng)然也不是最便宜的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在廣州花都的房?jī)r(jià)是19575 元/m2，今年的房?jī)r(jià)都是出于上漲的趨勢(shì)，上漲的幅度不是很明顯的，所以這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)也是不會(huì)下跌的，因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常好的，在這邊買(mǎi)房的人是數(shù)不勝數(shù)，對(duì)房子的需求量是很大的，房?jī)r(jià)當(dāng)然是不會(huì)下跌的。

首先開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的說(shuō)，廣州花都的房?jī)r(jià)是有望再出現(xiàn)下跌的情況的。雖然說(shuō)一方面是廣州目前的整體房?jī)r(jià)都處于在穩(wěn)定下降的趨勢(shì)當(dāng)中，但是最主要的原因可還是因?yàn)閲?guó)家政策的調(diào)控。畢竟先前國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)不斷上漲的情況，被一個(gè)限購(gòu)政策就已經(jīng)遏制住了，由此可以看出國(guó)家方面的政策是非常有效果的。而且廣州花都的購(gòu)房群體數(shù)量也是在持續(xù)的減少，這也加快了它房?jī)r(jià)的下跌。

廣州花都房?jī)r(jià)應(yīng)該下跌的希望不大。因?yàn)槟銖乃衲甑姆績(jī)r(jià)走勢(shì)就能夠看出來(lái)他這邊的房?jī)r(jià)在今年一直都是呈現(xiàn)的上漲趨勢(shì)，計(jì)算了一下現(xiàn)在已經(jīng)漲了差不多4000了，如果按照這個(gè)走勢(shì)繼續(xù)發(fā)展下去的話，那么他下跌的幾率非常小。其實(shí)從這邊也能夠看出來(lái)這里的房子還是挺值得購(gòu)買(mǎi)的，未來(lái)上升的空間比較大，特別適合投資或者是自己住。

根據(jù)今年廣州花都的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，我個(gè)人認(rèn)為廣州花都的房?jī)r(jià)是不會(huì)再下跌的，房?jī)r(jià)現(xiàn)在均價(jià)每平方米19300元左右，今年年初廣州花都的房?jī)r(jià)均價(jià)每平方米15700元左右，可以看出今年的房?jī)r(jià)還上漲了不少，廣州花都的房?jī)r(jià)今年是一直處于上漲狀態(tài)的，并且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是處于上漲狀態(tài)，大家現(xiàn)在還比上月上漲了0.61%，所以說(shuō)根據(jù)今年廣州花都的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，明年的房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)上漲的，不會(huì)下跌。

據(jù)我了解到的，今年廣州花都房?jī)r(jià)就沒(méi)有下跌過(guò)，上漲空間是非常好的。今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)是非常好的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)同比去年同期上漲 16.41%，現(xiàn)在廣州花都房子的需求量是非常大的，人口增加，房子是必需品，房子的購(gòu)買(mǎi)量一直在提升，房?jī)r(jià)自然會(huì)持續(xù)上漲，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，廣州花都的房?jī)r(jià)只會(huì)持續(xù)上漲，廣州花都的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)下跌。

我認(rèn)為廣州花都的房?jī)r(jià)應(yīng)該是沒(méi)有希望在下跌的，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在上漲，再加上廣州花都的發(fā)展好，以后的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲的，反正肯定是不會(huì)下跌的。廣州花都現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)是在19356元左右每平方米，不錯(cuò)的樓盤(pán)有很多，比如說(shuō)：金融街花溪小鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)差不多是在13000元左右每平方米，房子的戶型和格局是特別好的，整個(gè)房子的空間利用地是很合理的，看起來(lái)還是很清爽的。