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現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)實(shí)行房產(chǎn)稅政策了呢，但是不是所有的地區(qū)都開(kāi)始征收了呢，像北京市、上海市、重慶市，這些大城市已經(jīng)開(kāi)始征收了呢，各個(gè)城市的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的呢，征收的稅率一般和房子的地段啊，房子的價(jià)值啊有著很大的關(guān)系呢。我們國(guó)內(nèi)現(xiàn)在征收房產(chǎn)稅的力度還是算比較小的哦，一般一個(gè)地區(qū)開(kāi)始實(shí)行，政府會(huì)出相關(guān)通知的呢。

房產(chǎn)稅都是由房子的產(chǎn)權(quán)人來(lái)交的，現(xiàn)在絕大多數(shù)的城市都是需要交房產(chǎn)稅的，征收的依據(jù)就是要看你所在的城市啦，這個(gè)都是有由當(dāng)?shù)氐恼畞?lái)征收的。目前房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是分為兩種的，第一種就是從價(jià)征收；第二種就是從租征收，因?yàn)槲也榭戳擞?jì)算公式，所以覺(jué)得計(jì)算公式是比較復(fù)雜的，如果你不想自己計(jì)算的話，那可以找房產(chǎn)交易中心的工作人員啊。

房產(chǎn)稅的征收依據(jù)那是源自于國(guó)家的一系列在稅收上的政策的，畢竟國(guó)家的的開(kāi)銷比起我們而言是要大上不少的。而且房產(chǎn)稅這一項(xiàng)措施不光光是我國(guó)有，甚至可以說(shuō)全國(guó)各個(gè)國(guó)家都是有各種不同的房產(chǎn)稅稅收的征收的，像香港甚至還有空房稅這一種。要從實(shí)際情況上來(lái)看的話，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)稅征收的力度還是非常小的，并且在一段時(shí)間后是不再征收稅收。

房產(chǎn)稅征收的主要依據(jù)是房產(chǎn)余值，納悶再來(lái)說(shuō)一下房產(chǎn)余值，所為房產(chǎn)余值，就是房子的剩余價(jià)值，舉個(gè)例子，你花100萬(wàn)買了一套房子，到你手上后價(jià)值已經(jīng)發(fā)生了變化，可能變成了80萬(wàn)，那么這個(gè)時(shí)候的80萬(wàn)就是房子的余值。那么你會(huì)問(wèn)這20萬(wàn)哪里去了？這中間20萬(wàn)的差價(jià)按照稅法給出的解釋我們通俗理解為損耗費(fèi)。這個(gè)損耗費(fèi)哥哥地方不一樣，不過(guò)基本都在百分之三十。

房產(chǎn)稅征收的依據(jù)是根據(jù)房產(chǎn)余值來(lái)的，很多人可能對(duì)這個(gè)詞有點(diǎn)陌生，房產(chǎn)余值是通過(guò)房產(chǎn)原值減去10%至30%之后得到的數(shù)值，具體減去的數(shù)值是要根據(jù)各個(gè)地方的規(guī)定來(lái)的，像大城市的話減除的幅度會(huì)高一些。其他的話還要以房產(chǎn)出租，房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅的依據(jù)。納稅是公民都要遵守的，在購(gòu)買的房子之后，就要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，不可以逃稅的。