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北京1月二手房均價 60010 元/m2，北京12月二手房均價 59868 元/m2，環比上月上漲 0.24% ，同比去年同期上漲 4.32% 。個人覺得2019年北京房價整體上還是會呈持續增長的態勢，從去年2月份到去年10月份，北京二手房房價持續增長，從均價每平方57557元漲到均價每平方59943元；在去年11月份有小幅下跌后，近兩個月又持續增長，漲到均價每平方60010元，如果你想在北京買個，趁早。

北京房價在2019年的走勢應該還會繼續上漲的，因為這邊的房價總是從去年的11月就一直呈現的是上漲趨勢，并且幅度相對來說還是很大的，所以在這邊也能夠看出來這邊的房價以后上漲的幾率是很大的。其實在這邊也能夠看出來北京的房子其實現在購買是個最佳時機，可以說如果現在買的話賺的就越多，總之我個人是很推薦你買這邊房子的。

2019年北京的房價應該會呈現上漲的趨勢，現在北京的經濟發展好，在這邊買房的人也比較多，如果你想在這邊買房的話，還是需要非常好的經濟實力的。目前北京二手房的平均價格差不多是60260元/平米，去年房價也呈現上漲的趨勢。目前北京在售的房源還是非常多的，如果你打算在這邊買房的話，你可以根據自己的經濟條件來選擇的房源進行購買。

按照北京2018年的房價走勢和經濟發展來分析，2019年北京房價會開始逐漸穩定下跌，北京房價受到了政治因素的影響，房價波動的幅度是很大的，有點跟坐過山車一樣，一會上漲一會兒下跌，不過吧，在2018年年年底的時候，房價漸漸的開始穩定了。估計2019年北京的房價會處于上升的狀態，但是房價上漲的幅度會很低，每平米上漲1000元左右吧。

北京的房價2019年應該還是會再上漲的，不過漲幅肯定不會特別大。北京現在的房價就是很貴的，好的樓盤是有很多，比如說：遠洋天著春秋，房價差不多是在95000元每平米，這個小區是在八大處公園西南側的，雖然說距離比較遠，但也說明了那邊的環境肯定不錯。戶型是別墅、四居室和五居室，房子的面積都很大。小區的管理是很好的，尤其是在物業方面，所以物業費會比較偏貴。

我想北京在2019年的房價走勢應該是與現在沒有太大的變化，房價的走勢整體上是處于在穩定并且上漲的勢態當中的。畢竟北京與上海最大不同的一點就在于，北京是有著政治程度上的影響的，而這一點足以讓北京的房價走勢歸于穩定。當然北京外環的房價應該是會繼續下跌的，畢竟接下來北京的公租房只會是越來越多，而隨著公租房規模的不斷擴大，外環的的核心競爭力就非常低了。

北京2019年的房價肯定會持續上漲，北京的房價走勢是非常好的，并且北京是一個發展速度非常快的城市，但是北京的房價是非常貴的，北京很多繁華區域的房價已經賣到10萬以上每平米了，比較繁榮交通便利的地方房價也要40000多元每平米，北京的房價走勢雖然非常的不錯，但是能買得起北京房子的朋友是非常少的，除非是經濟能力非常好的朋友。

馬上就要到2019年啦，現在是12月底，北京市的房價還在上漲中，近兩個月的房價上漲了3.29%呢。根據目前的房價走勢來看，2019年的房價年前肯定是上漲趨勢哦，上漲幅度應該不會很高。現在北京市的房子價格是41659元每平米，2018年的房價最高點是49000多元每平米呢。我覺得2019年的房價應該不會突破這個價格吧。如果漲得很高，價格肯定會下跌的。

北京房價2019走勢會怎樣，個人覺得北京房價2019走勢大概率會維持原價甚至是小幅降價，原因有很多，首都目前的房價目前已經過高，是國家調控房價的重點城市，因此北京的房價很難再出現大幅度的上漲，但是因為北京是首都，我國的經濟、政治中心，人口眾多，住房需求還是非常旺盛的，因此房價調控也不會大幅度下跌，因此小幅度降價或者維持原價的可能性最大。

近幾年的房價一直處于上漲趨勢，特別是北京的房價上漲了很多，但是正是由于現在的房價處于猛漲趨勢，現在國家在調控房價，所以北京的房價開始出現下跌趨勢了。我家小姑姑就住在北京，她說北京的房價其實已經飽和了，現在購買的話只能做為自己居住，如果是投資的話，可能不是太好。再加上現在北京的房價下跌了，所以2019年北京的房價應該還是會出于下跌趨勢的。

根據我所了解比較現在的房價已經是非常的貴了，2019年北京的房價肯定是會下跌的，今年國家出臺的限購政策其實對房價是有很大的影響的，未來北京的房價肯定是會下跌的，因為現在的樓盤開發的太多了，市場上已經出現了供大于求的局面，價格太貴很多人買不起房子，國家如果再不抑制這樣的局面肯定會有許多空位樓盤閑置，這樣對國家的發展肯定是不行的，所以未來北京的房價只會跌不會漲。