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松江新城1月二手房均價 34597 元/m2，松江新城12月二手房均價 35053 元/m2，環比上月下跌 1.30% ，同比去年同期下跌 4.89% ，從去年2月到去年4月，松江新城二手房房價持續上漲，從均價每平方35610元漲到均價每平方36598元；從去年4月到現在，除了在去年11月小幅上漲外，松江新城二手房房價持續下跌，跌到均價每平方34597元。總的來說，松江新城的走勢是呈下跌趨勢。

上海市松江區松江新城近期的房價是上漲狀態，和上月月相比，上漲了1.98%。和去年相比上漲了14.15%。現在該地區的房子價格如下：[ 松江 松江新城 ] 東至龍馬路，南至廣富林路的合景天悅，均價是50000元每平米；[ 松江 松江新城 ] 長水街277弄的信達藍尊，均價是43000元每平米；[ 松江 松江新城 ] 小昆山鎮文翔路昆水街，均價是42000元每平米。

松江新城的房價走勢還是不錯的，房價沒有出現太大的波動幅度，不過吧，房價受到了新購房政策的影響，從18年3月份之后，房價就開始下跌了，截止到目前為止，房價還處于下跌的狀態，接下來的時間，房子的價格肯定還會繼續下跌的。估計要到4月份之后，房價才會開始上漲的，4月份之后，購房的人數會開始變多，房價肯定就會開始上漲了。

上海松江新城就去年的房價來看，

12月二手房均價 49446 元/m2環比上月下跌 0.03%，同比去年同期下跌 2.34%

世茂濱江花園(北區)1月二手房均價92267 元/m2，環比上月下跌0.05%

仁恒河濱城(一期)1月二手房均價98829 元/m2，環比上月上漲0.00%

從2018年年初3月到4月有一個較大的跌幅，之后到現在雖然有所波動，但是也并沒有過大的漲跌情況。

松江新城的房價總體趨勢偏向走低，這在上海來說十分難得，但是現在全國房價總體趨勢偏向于上漲，只有部分地區因各種原因房價下跌，上海這類一線熱門城市的房價向來居高不下，如果您有足夠的資金，還是建議提早購房。

我個人覺得上海松江新城的二手房房價是蠻貴的，目前松江新城二手房房子每平米售價差不多是34901元，但這個價格如果是跟上海市其它小區的價格對比的話，其實應該還算是便宜的啦，而且整個2018年松江新城二手房的房價一直都是處于下跌趨勢的，因為2018年的時候，房價比現在的售價要高很多的，所以如果你現在想購買這邊的房子，還是很劃算的哦！

上海松江新城的房價走勢是相當不錯的，半年的時間房價就上漲了2000多元每平米，現在上海松江新城的房價平均在43000元每平米，這個價格對普通百姓來說還是比較貴的，但是上海的收益是非常高的，有些老百姓每個月的工資都是萬元以上，有的甚至更高，很多人都是可以承擔這里的房價，據我了解到的情況來分析，上海松江新城的房價肯定還會上漲。

上海松江新城的房價走勢目前是處于在穩定并且下降的勢態當中，可以說松江新城的房價走勢會呈現出這般情況并不意外。畢竟自從限購政策落實了之后，隨著購房群體數量的減少，松江新城的房價也失去了上漲的空間在的。不過就算是松江新城目前的房價走勢有下跌的情況在，但是房價下跌幅度還是非常有限的，短時間內對于房價是起不到太大的影響的。

松江新城的房價目前是在漲的，幅度是4.88%，現在的平均房價差不多是在43000元一平米。我覺得還不錯的樓盤應該就是合生廣富匯，因為戶型是洋房和別墅，所以房子是整套出售的，一套房子大概是1300萬元。華亭首府，房價大概是在43000元每平方米，小區的容積率是比較低的，代表小區的建筑面積是比較大的，小區的環境也超級好，因為綠化率是很高的，差不多是在55%。

上海松江新城現在的房價大概是35000塊錢左右，在今年的1月份到3月份，松江新城的房價是在上漲的，但是從今年的4月份開始，上海松江新城的房價就一直都是在下跌的，而且下跌的幅度非常的大。我覺得上海松江新城的房價之所以會下跌，主要還是因為現在政府對房價控制的比較的嚴格。未來這里房價應該還是會繼續下跌的，因為現在的房價還是比較貴的。

上海松江新城的房價現在是35000元/平，就2018年的房價走勢來看還是比較平穩的，上下漲幅的差距不大。2018年1月的房價是36375元/平，與現在差價1300元/平，一年才都是小幅的下跌狀態。所以就按照現在的趨勢，買個房子是不錯的，因為一直在下跌。如果你不著急，也是選擇再觀望一頓時間的，看看還能跌多少。